House in Nezahualcóyotl | Near Airport, Palacio de los Deportes and GNP ForumCasa en Nezahualcóyotl | Cerca Aeropuerto, Palacio de los Deportes y Foro GNP

Invest in a property with high income potential located in Nezahualcóyotl, in a strategic area with great connectivity and constant demand.

⚠️ Property to remodel, ideal for investors looking to increase value and maximize return (ROI) through renovations.

📍 Prime location:
✈️ Just 20 minutes from Mexico City International Airport
🎤 25–30 minutes from Palacio de los Deportes and Foro GNP Seguros
🚗 25–30 minutes from Texcoco

Area with high pedestrian and vehicular traffic, ideal for housing, business, or investment.

🔑 PROPERTY FEATURES
📐 Land: 208 m²
🏗️ Construction: 302 m²
🛏️ 4 to 6 bedrooms (perfect for subdividing or renting by rooms)
🚿 2.5 bathrooms
🛋️ Living room – dining room
🍽️ Spacious kitchen
🚗 Parking for 3 cars
🧺 Utility room
🚿 Service room with bathroom
🔥 Stationary gas
💧 Cistern and water tank
🏪 Commercial space with half bathroom (ideal for generating additional income)

Thanks to its layout and location, this property is perfect for:
✔ Airbnb or nightly rental (events + airport)
✔ Room rentals (multifamily house)
✔ Own business or rental of the commercial space

🚀 KEY ADVANTAGES
Excellent option to remodel and increase value
Mixed-use zoning (residential and commercial)
Strategic location near the airport and event area
Connectivity to main avenues and public transport
High rental demand in the area

💰 SALE PRICE: $4,999,000

📲 Great opportunity for investors looking to buy, remodel, and generate income. Schedule your visit.

*The published images are for illustrative purposes.
*The described measurements are approximate and only exact in the property deed.
*The published prices and availability may change without prior notice (please verify beforehand).
*Final price may vary depending on the payment method.
*Price does not include notary fees and taxes.
*Consult Privacy Notice, Terms and Conditions.Invierte en una propiedad con alto potencial de ingresos ubicada en Nezahualcóyotl, en una zona estratégica con gran conectividad y demanda constante.

⚠️ Propiedad para remodelar, ideal para inversionistas que buscan incrementar plusvalía y maximizar retorno (ROI) mediante adecuaciones.

📍 Ubicación privilegiada:
✈️ A solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México
🎤 A 25–30 minutos de Palacio de los Deportes y Foro GNP Seguros
🚗 A 25–30 minutos de Texcoco

Zona con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para vivienda, negocio o inversión.

🔑 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
📐 Terreno: 208 m²
🏗️ Construcción: 302 m²
🛏️ 4 a 6 recámaras (perfecto para subdividir o rentar por habitaciones)
🚿 2.5 baños
🛋️ Estancia – comedor
🍽️ Cocina amplia
🚗 Estacionamiento para 3 autos
🧺 Zotehuela
🚿 Cuarto de servicio con baño
🔥 Gas estacionario
💧 Cisterna y tinaco
🏪 Local comercial con medio baño (ideal para generar ingreso adicional)

Gracias a su distribución y ubicación, esta propiedad es perfecta para:
✔ Airbnb o renta por noche (eventos + aeropuerto)
✔ Renta por habitaciones (casa multifamiliar)
✔ Negocio propio o renta del local

🚀 VENTAJAS CLAVE
Excelente opción para remodelar y aumentar valor
Uso de suelo mixto (habitacional y comercial)
Ubicación estratégica cerca de aeropuerto y zona de eventos
Conectividad a avenidas principales y transporte público
Alta demanda de renta en la zona

💰 PRECIO DE VENTA: $4,999,000

📲 Gran oportunidad para inversionistas que buscan comprar, remodelar y generar ingresos. Agenda tu visita.


*Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo.
*Las medidas descritas son aproximadas solo son exactas en la escritura del inmueble.
*Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso (verificar previamente).
*Precio final puede variar según el método de pago
*Precio no incluye gastos notariales e impuestos
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