🏡 House with Commercial Space for Sale | Nezahualcóyotl🏡 Casa con Local Comercial en Venta | Nezahualcóyotl

💰 Opportunity price: $4,100,000 MXN!

🏡 House with great potential to remodel, live in, or invest, with 208 m² of land and 302 m² of construction, plus an independent commercial space.

🏠 Ground floor

🛋️ Living room and dining room.
🍽️ Spacious kitchen with access to patio and storage room.
🚿 Half bathroom for guests.
🚗 Parking for up to 3 cars, depending on their size.
🏪 Independent commercial space with half bathroom, ideal for business, office, or to generate additional income.

🛏️ First level

🛏️ 4 bedrooms in total, 2 of them with their own bathroom.
🚿 Additional full bathroom serving the other 2 bedrooms.
Spacious areas that can be adapted to the family's needs.

🏡 Second level

🛏️ Area that can be set up as a fifth bedroom, study, TV room, or workspace.
🧺 Laundry area.
🛏️ Service room.

💧 The property also has a cistern and water tank.

📍 Excellent location

Close to Mexibús Line 3, with access to stations such as Bordo de Xochiaca, General Vicente Villada, and Nezahualcóyotl.

Easy access to Av. Bordo de Xochiaca, Av. Pantitlán, and main roads to Mexico City and the east of the State of Mexico.

✈️ Approximately 20 minutes from AICM and 25 minutes from Palacio de los Deportes and Foro GNP.

🛒 Surrounded by supermarkets, schools, banks, shops, and public transport.

✨ A spacious property, with multiple spaces and adaptation possibilities, ideal for those looking for a house with potential to customize or develop an investment project.

📲 Schedule your visit and discover all the potential of this property.

*The published images are for illustrative purposes.
*The described measurements are approximate and only exact in the property deed.
*The published prices and availability may change without prior notice (please verify beforehand).
*Final price may vary depending on the payment method.
*Price does not include notary fees and taxes.
*Consult Privacy Notice, Terms and Conditions.💰 ¡Precio de oportunidad: $4,100,000 MXN!

🏡 Casa con gran potencial para remodelar, vivir o invertir, con 208 m² de terreno y 302 m² de construcción, además de un local comercial independiente.

🏠 Planta baja

🛋️ Sala y comedor.
🍽️ Cocina amplia con acceso a patio y bodega.
🚿 Medio baño para visitas.
🚗 Estacionamiento para hasta 3 autos, dependiendo de su tamaño.
🏪 Local comercial independiente con medio baño, ideal para negocio, oficina o para generar un ingreso adicional.

🛏️ Primer nivel

🛏️ 4 recámaras en total, 2 de ellas con baño propio.
🚿 Baño completo adicional que da servicio a las otras 2 recámaras.
Espacios amplios que pueden adaptarse a las necesidades de la familia.

🏡 Segundo nivel

🛏️ Área que puede acondicionarse como quinta recámara, estudio, sala de TV o área de trabajo.
🧺 Área de lavado.
🛏️ Cuarto de servicio.

💧 La propiedad cuenta además con cisterna y tinaco.

📍 Excelente ubicación

Cercana a Mexibús Línea 3, con acceso a estaciones como Bordo de Xochiaca, General Vicente Villada y Nezahualcóyotl.

Fácil acceso a Av. Bordo de Xochiaca, Av. Pantitlán y principales vialidades hacia la Ciudad de México y el oriente del Estado de México.

✈️ Aproximadamente 20 minutos del AICM y 25 minutos de Palacio de los Deportes y Foro GNP.

🛒 Rodeada de supermercados, escuelas, bancos, comercios y transporte público.

✨ Una propiedad amplia, con múltiples espacios y posibilidades de adaptación, ideal para quienes buscan una casa con potencial para personalizar o desarrollar un proyecto de inversión.

📲 Agenda tu visita y conoce todo el potencial de esta propiedad.


*Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo.
*Las medidas descritas son aproximadas solo son exactas en la escritura del inmueble.
*Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso (verificar previamente).
*Precio final puede variar según el método de pago
*Precio no incluye gastos notariales e impuestos
*Consulte Aviso de Privacidad, Términos y Condiciones