🏠 House for Sale – Valle de Aragón, Nezahualcóyotl

A house in excellent condition, in a closed street, very well located, perfect if you are looking for security, location, and spaces to enjoy.

💲 Sale price: $3,300,000 MXN
📐 Construction: 158 m²
📏 Land: 90 m²
🛏️ Bedrooms: 3 – 🛁 Bathrooms: 2 – 🚗 Parking: 1 car
🔑 ID: EB-TY9232

🌟 Details that make it special

🏡 Located on a closed street, providing tranquility and greater privacy.

🛋️ Separate living-dining room, equipped integral kitchen, and well-maintained spaces.

🌿 Upper floor with 3 bedrooms, two of them with access to a large terrace.

🛠️ It has an extension, well maintained, ready to move in.

📍 Location & Environment

🚇 Just 5 minutes from Impulsora metro, making your transport easier.

🛣 Near Av. Central and the Plazas shopping center.

🛒 3 blocks from Río de los Remedios and the commercial area of Valle de Zapata, with nearby shops and services.

Consolidated urban land, offering basic services and good access roads.

🔧 Amenities & Extras

🚿 2 full bathrooms, in good maintenance condition.

🌅 Terrace on the upper floor, ideal for resting or gatherings.

🚗 Parking for 1 car + ease for visitors.

💧 Cistern to ensure water supply.

✅ Ideal if you are looking for

Housing for a family that values location, access, and functional spaces.

Security and privacy without losing proximity to services.

House ready to move in, with well-kept finishes and ready to personalize.

✅ (Consider notary expenses approximately between 7% and 10% of the sale value)

In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, you are informed that in case of contracting a loan through a financial institution for the acquisition of this property, it must inform you of the number and amount of individual payments, interests, commissions, and corresponding charges, including those set for early payments or cancellation; providing you with the corresponding concepts duly itemized.

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Grupo ARVI Real Estate 🏡
☎️ Office: 55 3622 8100
✉️ Email: contacto@grupoarvi.com🏠 Casa en Venta – Valle de Aragón, Nezahualcóyotl

Una casa en excelente estado, en calle cerrada, muy bien ubicada, perfecta si buscas seguridad, ubicación y espacios para disfrutar.

💲 Precio de venta: $3,300,000 MXN
📐 Construcción: 158 m²
📏 Terreno: 90 m²
🛏️ Recámaras: 3 – 🛁 Baños: 2 – 🚗 Estacionamiento: 1 coche
🔑 ID: EB-TY9232

🌟 Detalles que la hacen especial

🏡 Localizada en calle cerrada, lo que brinda tranquilidad y mayor privacidad.

🛋️ Sala-comedor separados, cocina integral equipada y espacios bien cuidados.

🌿 Planta alta con 3 recámaras, dos de ellas con acceso a una terraza amplia.

🛠️ Tiene ampliación, bien mantenida, lista para habitar.

📍 Ubicación & Entorno

🚇 A solo 5 minutos del metro Impulsora, lo que facilita tu trasporte.

🛣 Cerca de Av. Central y del centro comercial Plazas.

🛒 A 3 cuadras de Río de los Remedios y zona comercial Valle de Zapata, con tiendas y servicios cercanos.

Terreno urbano consolidado, ofrecen servicios básicos y buenas vías de acceso.

🔧 Amenidades & Extras

🚿 2 baños completos, en buen estado de mantenimiento.

🌅 Terraza en planta alta, ideal para descansar o reuniones.

🚗 Estacionamiento para 1 auto + facilidad para visitas.

💧 Cisterna para asegurar suministro de agua.

✅ Ideal si buscas

Vivienda para familia que valore ubicación, acceso y espacios funcionales.

Seguridad y privacidad sin perder cercanía con servicios.

Casa lista para habitar, con acabados cuidados y lista para personalizar.

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.

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