🏠 INVESTMENT OPPORTUNITY IN NEZAHUALCÓYOTL!🏠 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN NEZAHUALCÓYOTL!

"Property with multiple living spaces and high transformation potential"

📍 Just 2 houses away from BBVA and at the corner with Av. Pantitlán

💰 Sale price: $3,500,000 MXN

Are you looking for a property with a strategic location and potential to generate income?

This property at Psicología #65, corner with Av. Pantitlán, Metropolitana Segunda Sección, Nezahualcóyotl, can be an excellent opportunity for those looking to remodel, redistribute, and take advantage of an existing construction.

📐 Land: 136 m²
🏗️ Construction: approximately 216 m².
🏠 Approximately 8 living spaces + 1 apartment
🚗 Vehicle access
💧 Large capacity cistern
💧 Water tanks
🏢 3 levels

Its corner location and immediate proximity to a BBVA branch provide visibility and connectivity, while the current distribution offers different possibilities for utilization.

Imagine transforming this property into a project designed according to your objectives:

✔️ Rental housing
✔️ Redistribution of spaces
✔️ Remodeling project
✔️ Heritage investment
✔️ Utilization of multiple living spaces
✔️ Development or conversion, subject to verification of regulatory and technical feasibility

The property already has a significant built area, so it can represent an interesting base for a transformation project.

📲 Do you want to know the potential of this property?

Schedule a visit and personally evaluate its spaces, location, and remodeling possibilities.

💰 $3,500,000 MXN
💵 Preferably cash operation.

📍 Psicología #65, corner with Av. Pantitlán
Metropolitana Segunda Sección, Nezahualcóyotl, State of Mexico

⚠️ IMPORTANT: The property requires remodeling and adjustments. The current distribution corresponds to adaptations made to the original spaces. It has 2 latrine-type toilets, without showers, and the different living spaces currently share sanitary services.

It is not offered as a finished conventional home, but as a property with existing construction and transformation potential.

📞 Contact us to request information and schedule a visit.“Propiedad con múltiples espacios habitacionales y alto potencial de transformación”

📍 A solo 2 casas de BBVA y en esquina con Av. Pantitlán

💰 Precio de venta: $3,500,000 MXN

¿Buscas una propiedad con ubicación estratégica y potencial para generar ingresos?

Esta propiedad en Psicología #65, esquina con Av. Pantitlán, Metropolitana Segunda Sección, Nezahualcóyotl, puede ser una excelente oportunidad para quien busca remodelar, redistribuir y aprovechar una construcción existente.

📐 Terreno: 136 m²
🏗️ Construcción: 216 m² aprox.
🏠 Aproximadamente 8 espacios habitacionales + 1 departamento
🚗 Acceso vehicular
💧 Cisterna de gran capacidad
💧 Tinacos
🏢 3 niveles

Su ubicación en esquina y la cercanía inmediata con una sucursal BBVA aportan visibilidad y conectividad, mientras que la distribución actual ofrece diferentes posibilidades de aprovechamiento.

Imagina transformar esta propiedad en un proyecto diseñado de acuerdo con tus objetivos:

✔️ Vivienda para renta
✔️ Redistribución de espacios
✔️ Proyecto de remodelación
✔️ Inversión patrimonial
✔️ Aprovechamiento de múltiples espacios habitacionales
✔️ Desarrollo o reconversión, previa verificación de factibilidad normativa y técnica

La propiedad ya cuenta con una superficie construida importante, por lo que puede representar una base interesante para un proyecto de transformación.

📲 ¿Quieres conocer el potencial de esta propiedad?

Agenda una visita y evalúa personalmente sus espacios, ubicación y posibilidades de remodelación.

💰 $3,500,000 MXN
💵 Operación preferentemente de contado.

📍 Psicología #65, esquina con Av. Pantitlán
Metropolitana Segunda Sección, Nezahualcóyotl, Estado de México

⚠️ IMPORTANTE: La propiedad requiere remodelación y adecuaciones. La distribución actual corresponde a adaptaciones realizadas sobre los espacios originales. Cuenta con 2 sanitarios tipo letrina, sin regadera, y los diferentes espacios habitacionales comparten actualmente los servicios sanitarios.

No se ofrece como vivienda convencional terminada, sino como una propiedad con construcción existente y potencial de transformación.

📞 Contáctanos para solicitar información y programar una visita.