Excellent house for sale with a privileged location, as it is located in the Narvarte Poniente neighborhood, Benito Juárez Mayor's Office, known for its security and tranquility. This house is just one block from the Parque Delta Shopping Center, where you will find a variety of department stores, cinema, restaurants, supermarket, and much more. Additionally, it has different communication routes such as Avenida Cuauhtémoc and Viaducto, several means of transportation, and shops in the area.

This house has 148 m2 of construction distributed as follows:
On the ground floor, you will find the garage with a half bathroom and a laundry/storage area. On the other hand, this house has commercial land use on the ground floor, and you can use the garage to start your next business ✨ as it has the necessary conditions, such as a bar, kitchen space, half bathroom, and open area for your future clients if you wish.

On the first level, you will find a spacious living room and dining room with wooden floors, an independent kitchen, and wooden stairs.

On the second level, you will find a secondary bedroom with a full bathroom, a master bedroom with a walk-in closet and a full bathroom, and a study that can be used as a third bedroom ✨

It is an excellent opportunity, come and see it!!

Prices are cash, and in case of acquiring it through a mortgage loan, the terms and conditions are established by the financial institution. Additionally, notarial expenses will be quoted by the notary who carries out the operation.Excelente casa en venta con ubicación privilegiada, ya que se encuentra en la colonia Narvarte Poniente, Alcaldía Benito Juárez, destacada por su seguridad y tranquilidad, asimismo esta casa se encuentra a tan solo una calle del Centro Comercial Parque Delta, donde encontrarás diversidad de tiendas departamentales, cine, restaurantes, supermercado, y mucho más, adicionalmente cuenta con diferentes vías de comunicación tales como Avenida Cuauhtémoc y Viaducto, varios medios de transporte y comercios en la zona.

Está casa cuenta con 148 m2 de construcción distribuidos de la siguiente manera:
En planta baja podrás encontrar el garaje con medio baño y un área de lavado/bodega, por otro lado, esta casa cuenta con uso de suelo para comercio en PB, y podrás ocupar el garaje para comenzar tu próximo negocio ✨ ya que cuenta con las condiciones necesarias, como una barra, espacio de cocina, medio baño y área abierta para tus futuros clientes si es que así lo deseas.

En primer nivel podrás encontrar una amplia sala y comedor con pisos de madera, una cocina independiente y escaleras de madera.

En segundo nivel encontrarás recámara secundaria con baño completo, recámara principal con walking clóset y baño completo, estudio que podrá ser utilizado como tercer recámara ✨

Es una excelente oportunidad, conócela!!

Los precios son de contado, y en caso de adquirirlo mediante crédito hipotecario los términos y condiciones del mismo los establece la institución financiera, asimismo los gastos notariales serán cotizados por la notaria que lleve a cabo la operación.