Dzityá, north of Mérida, is one of the areas with the highest appreciation due to its strategic location. It is minutes from the Periférico, making it easy to reach the center, the beaches of Progreso, and the most modern developments in the city, providing comfort and mobility in daily life.

Its surroundings offer proximity to shopping centers such as The Harbor and Galerías, supermarkets, schools, universities, and hospitals, as well as restaurants, gyms, and recreational spaces. Thus, families find everything they need without losing the tranquility that distinguishes the area. Additionally, its properties maintain high appreciation, making it an ideal place to live and invest in the future.

This beautiful house has a great architectural layout and spacious areas, thanks to its surplus land and the main bedroom on the ground floor, making everything much easier.

The property has 20 solar panels, a pool, a terrace, and more.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
Covered garage for 3 vehicles
Reception
Living and dining room in a row
Equipped kitchen
Pantry
Laundry area
Service room with full bathroom
Storage area under the stairs
Full bathroom
TV or office area
Spacious main bedroom with a huge walk-in closet and full bathroom with double sink and double shower
Pool with lighting
Covered back bar with countertop

UPPER FLOOR:
Main bedroom 2 with large walk-in closet and full bathroom with double sink
Secondary bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom
Balcony shared by both rooms
Secondary bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT:
Air conditioning in all bedrooms and areas of the house
Fans throughout the house
Tempered glass enclosures in upper floor bedrooms
Washer and dryer
Refrigerator
Pressurizer and hydropneumatic
Water softener
Electric gate for garage and pedestrian access
20 solar panels
Electric heater
Lower and upper cabinetry in the kitchen
Cabinetry for the walk-in closets of the secondary bedrooms

MEASUREMENTS:
Land 557.79m2 | Front 11.00m x Length 51.04m
Construction 535.61m2

PAYMENT METHODS:
Reservation $50,000 valid for 7 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to set the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Dzityá, al norte de Mérida, es una de las zonas con mayor plusvalía por su ubicación estratégica. Está a minutos del Periférico, lo que facilita llegar al centro, a las playas de Progreso y a los desarrollos más modernos de la ciudad, brindando comodidad y movilidad en la vida diaria.

Su entorno ofrece cercanía con centros comerciales como The Harbor y Galerías, supermercados, colegios, universidades y hospitales, además de restaurantes, gimnasios y espacios recreativos. Así, las familias encuentran todo lo necesario sin perder la tranquilidad que distingue a la zona. Además, sus propiedades mantienen alta plusvalía, convirtiéndolo en un lugar ideal para vivir e invertir a futuro.

Esta bella casa tiene una gran distribución arquitectónica y amplios espacios, gracias a su excedente de terreno y la recámara principal en planta baja hacen que todo sea mucho más fácil.

La propiedad cuenta con 20 páneles solares, alberca, terraza, y más.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
Garaje techado para 3 vehículos
Recibidor
Sala y comedor de corrido
Cocina equipada
Alacena
Área de lavado
Cuarto de servicio con baño completo
Área de bodega debajo de las escaleras
Baño completo
Área de TV u oficina
Amplia recámara principal con enorme clóset vestidor y baño completo con doble lavabo y doble regadera
Alberca con iluminación
Bar trasero techado con meseta

PLANTA ALTA:
Recámara principal 2 con amplio clóset vestidor y baño completo con doble lavabo
Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo
Balcón compartido por ambas habitaciones
Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
Aires acondicionados en todas las recámaras y áreas de la casa
Ventiladores en toda la casa
Cancelería de cristal templado en recámaras de planta alta
Lavado y secadora
Refrigerador
Presurizador e hidroneumático
Suavizador de agua
Portón eléctrico para cochera y acceso peatonal
20 paneles solares
Calentador eléctrico
Carpintería inferior y superior en cocina
Carpintería de los clóset vestidor de las recámaras secundarias

MEDIDAS:
Terreno 557.79m2 | Frente 11.00m x Largo 51.04m
Construcción 535.61m2

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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