Located in Chuburná de Hidalgo, north of Mérida.
- 3 streets from av 60 north and 10 min from the historic center.

Price: $3,150,000 pesos.
Land area: 132.86 m2 (9.12m x 14.8m)
Construction area: 105.08 m2
Pool included of 2.85m x 3.10m

DISTRIBUTION:
Ground floor:
• Parking for two cars.
• Living-dining room.
• Integral kitchen with granite countertop island and included grill.
• Half bathroom for guests.
• Storage under stairs.
• Uncovered laundry area.
• Illuminated pool and gardening area.

Upper floor:
• Bedroom 1 with space for walk-in closet and private bathroom.
• Bedroom 2 with space for walk-in closet and private bathroom.

Amenities of the private:
- 24/7 security
- Main park
- Green areas
- Visitor parking (6 spaces).

(Maintenance fee: $7 pesos per m2 per month.
**Subject to change**)

Reservation of 20 thousand
Down payment of 10%

Accepted payment methods:
- Own resources
- Bank credit
- Infonavit

Immediate delivery

Marketing information:
• The prices are subject to change without prior notice* The photos and images contained are illustrative.
• Notary fees and costs for hiring mortgage credits, appraisals, maintenance fees (as applicable), or expenses incurred to carry out the operation are not included.
• Verify additional or equipment to be delivered.
• The total price will be determined with the variable amounts of mortgage credit concepts and notary fees in relation to what is established in NOM-247-SE-2021.Con ubicación en Chuburná de Hidalgo, norte de Mérida.
- A 3 calles de la av 60 norte y a 10 min del centro histórico.

Precio: $3,150,000 pesos.
M2 del terreno: 132.86 m2 (9.12m x 14.8m)
M2 de construcción: 105.08 m2
Piscina incluida de 2.85m x 3.10m

DISTRUBUCIÓN:
Planta baja:
• Estacionamiento para dos automóviles.
• Sala- comedor corrido.
• Cocina integral con isla de cubierta con granito y parrilla incluída.
• Medio baño para visitas.
• Bodega bajo escaleras.
• Área de lavado sin techar.
• Piscina iluminada y área para jardinería.

Planta Alta:
• Recámara 1 con espacio para closet vestidor y baño propio.
• Recámara 2 con espacio para clóset vestidor y baño propio.

Amenidades de la privada:
-Seguridad 24/7
-Parque principal
-Áreas verdes
-Estacionamiento para visitas (6 cajones).

(Cuota de mantenimiento: $7 pesos por m2 al mes.
**Sujeta a cambios**)

Apartado del 20 mil
Enganche del 10%

Formas de pago aceptadas:
-Recurso propio
-crédito bancario
-Infonavit

Entrega Inmediata

Información de comercialización:
•⁠ •⁠ ⁠Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso* ⁠Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•⁠ ⁠No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos
hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se
genere para
llevar a cabo la operación.
•⁠ ⁠Verificar adicionales ó equipamento a entregar.
•⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ ⁠El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de
créditos
hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021