Modern residence within a residential area of 31 houses in Gran San Pedro Cholul, Mérida. With a functional design on 2 levels, private pool, and spacious areas, this property offers comfort and connectivity in one of the fastest-growing areas in the north of the city.

Ground floor
• Double-height living room
• Dining room
• Kitchen with pantry space
• Service room (laundry and sink)
• Bedroom with closet
• Full bathroom
• Pool and garden
• Parking for 2 cars
• Service hallway
Upper floor
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• Terrace
• Linen closet

Equipment and finishes
• Integral kitchen
• Carpentry in closets
• Air conditioning in bedrooms
• Fans in common areas
• Private pool

Amenities of the residence
• Balcony and terrace
• Patio and garden
• Private pool
• Bedroom on the ground floor
• Accessibility for seniors and people with disabilities
• Pets allowed

Commercial conditions
• Reservation: $20,000 MXN
• Minimum down payment: 20%
• Balance: upon delivery
• Payment methods: own resources and bank credit
• Delivery: immediate

*UPDATE AS OF JANUARY 21, 2025*

*PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
**THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
*THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022*

*Availability and price subject to change without prior notice*Residencia moderna dentro de Residencial de 31 casas en Gran San Pedro Cholul, Mérida. Con diseño funcional en 2 plantas, piscina privada y espacios amplios, esta propiedad ofrece comodidad y conectividad en una de las zonas de mayor crecimiento al norte de la ciudad.

Planta baja
• Sala a doble altura
• Comedor
• Cocina con espacio de alacena
• Cuarto de servicios (lavadero y batea)
• Recámara con clóset
• Baño completo
• Piscina y jardín
• Estacionamiento para 2 autos
• Pasillo de servicios
Planta alta
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Terraza
• Clóset de blancos

Equipamiento y acabados
• Cocina integral
• Carpintería en closets
• Aires acondicionados en recámaras
• Ventiladores en áreas comunes
• Piscina privada

Amenidades de la residencia
• Balcón y terraza
• Patio y jardín
• Alberca privada
• Recámara en planta baja
• Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad
• Mascotas permitidas

Condiciones comerciales
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche mínimo: 20%
• Saldo: contra entrega
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
• Entrega: inmediata

*ACTUALIZACIÓN A 21 DE ENERO 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022*

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*