Modern residence in Cholul, Mérida, an exclusive complex of only 12 houses that offers privacy, security, and a comfortable lifestyle in the north of the city. With included solar panels, this property combines energy efficiency, functional design, and excellent connectivity to universities, shopping centers, and services.

Distribution
Ground floor
• Living and dining room with air conditioning
• Equipped kitchen with hood and breakfast bar
• Laundry area with service hallway
• Bedroom with full bathroom
• Half bathroom for guests
• Spacious terrace ideal for gatherings
• Private pool
• Covered garage for 2 cars
Upper floor
• Master bedroom with air conditioning, walk-in closet, and bathroom with double sink
• Secondary bedroom with air conditioning, closet, and private bathroom
• Balcony with view to the facade

Equipment and finishes
• Included solar panels
• Air conditioning in bedrooms and social areas
• Carpentry in closets
• Fully equipped kitchen
• Private pool
• Storage room

Amenities of the private complex
• Controlled access with electric gate
• 24/7 security
• Social park
• Exclusive subdivision of only 12 houses

Commercial conditions
• Reservation: $20,000 MXN
• Minimum down payment: 20%
• Balance: upon delivery
• Payment methods: own resources and bank credit
• Delivery: immediate
• Note: Not sold furnished

*UPDATE AS OF JANUARY 21, 2025*

*PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
**THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
*THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022*

*Availability and price subject to change without prior notice*Residencia moderna en Cholul, Mérida un exclusivo conjunto de solo 12 casas que ofrece privacidad, seguridad y un estilo de vida cómodo al norte de la ciudad. Con paneles solares incluidos, esta propiedad combina eficiencia energética, diseño funcional y excelente conectividad hacia universidades, centros comerciales y servicios.

Distribución
Planta baja
• Sala y comedor corridos con aire acondicionado
• Cocina equipada con campana y barra desayunadora
• Área de lavado con pasillo de servicio
• Recámara con baño completo
• Medio baño de visitas
• Terraza amplia ideal para reuniones
• Piscina privada
• Cochera techada para 2 autos
Planta alta
• Recámara principal con aire acondicionado, clóset vestidor y baño con doble lavabo
• Recámara secundaria con aire acondicionado, clóset y baño propio
• Balcón con vista a la fachada

Equipamiento y acabados
• Paneles solares incluidos
• Aires acondicionados en recámaras y áreas sociales
• Carpintería en closets
• Cocina integral equipada
• Piscina privada
• Bodega

Amenidades de la privada
• Acceso controlado con reja eléctrica
• Seguridad 24/7
• Parque social
• Fraccionamiento exclusivo de solo 12 casas

Condiciones comerciales
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche mínimo: 20%
• Saldo: contra entrega
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
• Entrega: inmediata
• Nota: No se vende amueblada

*ACTUALIZACIÓN A 21 DE ENERO 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022*

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*