If what you are looking for is a spacious house, well located and with all the equipment to move in without complications, this property for sale in Ciudad Caucel, Mérida, is just what you need. Located on a corner, with an intelligent layout, large land, and a private pool, this house offers you the perfect balance between functionality, comfort, and property value.

Los Almendros, Ciudad Caucel, is a highly sought-after area for those who want a practical life, with immediate access to everything: schools, hospitals, pharmacies, supermarkets, banks, parks, churches, convenience stores, and much more. Living here means having everything at hand, without losing the privacy and tranquility that only a house with its own land can offer.

In addition, this property is already free of liens, allowing for a smooth and uncomplicated purchase process. It accepts bank credit or personal resources.

Highlighted features of this house in Ciudad Caucel
Prime location:

On a corner, within Los Almendros, one of the best-connected areas with the most infrastructure in Ciudad Caucel.

Quick access to the ring road and nearby public transport.

Layout – Ground floor:

Covered garage for 2 cars with electric gate.

Expanded living-dining room, ventilated and with excellent natural lighting.

Spacious and functional kitchen.

2 bedrooms with closet, air conditioning, and fans.

1 full bathroom.

Covered terrace, ideal for family gatherings.

Covered laundry room.

Storage room.

Private pool with excellent maintenance.

Layout – Upper floor:

2 additional bedrooms, both with closet, fans, and air conditioning.

1 shared full bathroom.

Equipment:

Automated electric gate.

High walls for greater privacy and security.

Well.

4 air conditioners.

Fans in all areas.

Window protectors.

Installed curtains.

Water heater.

Free of liens and ready to be deeded.

Payment methods:

Bank credit.

Personal resources.

Benefits of living or investing in this house in Caucel
Space for the whole family: With 4 bedrooms and spacious social areas, it is perfect for large families or those who wish to rent by the room.

Ready to move in: You don’t need to invest in improvements. The property already has air conditioning, fans, curtains, protectors, and all the basic equipment.

Central location with all services nearby: Avoid long transfers. Here, everything is within 5 minutes.

Privacy and security: Corner house with high walls, electric gate, and total control of access.

High demand area: Ciudad Caucel is one of the residential hubs with the highest growth in Mérida, ideal for property investment or fixed rent.

Competitive price: With an excellent quality-price ratio, hard to match by similar properties in the area.

Your ideal home already exists… and it is waiting for you in Ciudad Caucel
This house for sale in Los Almendros has it all: location, space, equipment, design, security, and appreciation. If you are ready to take the step towards a new lifestyle, or if you are looking for a property with excellent profitability, this is your opportunity.

Whether as a family home or as a real estate investment, this property is designed to offer you real benefits from day one.

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Call us or write to us on WhatsApp.Si lo que buscas es una casa espaciosa, bien ubicada y con todo el equipamiento para mudarte sin complicaciones, esta propiedad en venta en Ciudad Caucel, Mérida, es justo lo que necesitas. Ubicada en esquina, con una distribución inteligente, gran terreno y alberca privada, esta casa te ofrece el equilibrio perfecto entre funcionalidad, comodidad y valor patrimonial.

Los Almendros, Ciudad Caucel, es una zona muy buscada por quienes desean una vida práctica, con acceso inmediato a todo: escuelas, hospitales, farmacias, supermercados, bancos, parques, iglesias, tiendas de conveniencia y mucho más. Vivir aquí es tener todo a la mano, sin perder la privacidad y la tranquilidad que solo una casa con terreno propio puede ofrecer.

Además, esta propiedad ya se encuentra libre de gravamen, lo que te permite un proceso de compra ágil y sin complicaciones. Acepta crédito bancario o recursos propios.

Características destacadas de esta casa en Ciudad Caucel
Ubicación privilegiada:

En esquina, dentro de Los Almendros, una de las zonas mejor conectadas y con mayor infraestructura de Ciudad Caucel.

Accesos rápidos al anillo periférico y transporte público cercano.

Distribución – Planta baja:

Garaje techado para 2 autos con reja eléctrica.

Sala-comedor ampliados, ventilados y con excelente iluminación natural.

Cocina amplia y funcional.

2 recámaras con clóset, aire acondicionado y ventiladores.

1 baño completo.

Terraza techada, ideal para convivencias familiares.

Cuarto de lavado techado.

Bodega.

Alberca privada con excelente mantenimiento.

Distribución – Planta alta:

2 recámaras adicionales, ambas con clóset, ventiladores y aire acondicionado.

1 baño completo compartido.

Equipamiento:

Reja eléctrica automatizada.

Bardas altas para mayor privacidad y seguridad.

Pozo.

4 aires acondicionados.

Ventiladores en todas las áreas.

Protectores en ventanas.

Cortinas instaladas.

Calentador de agua.

Libre de gravamen y lista para escriturarse.

Formas de pago:

Crédito bancario.

Recursos propios.

Beneficios de vivir o invertir en esta casa en Caucel
Espacio para toda la familia: Con 4 recámaras y áreas sociales amplias, es perfecta para familias grandes o quienes desean rentar por habitación.

Lista para habitar: No necesitas invertir en mejoras. La propiedad ya cuenta con climas, ventiladores, cortinas, protectores y todo el equipamiento básico.

Ubicación céntrica con todos los servicios cerca: Evita traslados largos. Aquí todo lo tienes a menos de 5 minutos.

Privacidad y seguridad: Casa en esquina con bardas altas, reja eléctrica y control total del acceso.

Zona con alta demanda: Ciudad Caucel es uno de los polos habitacionales con mayor crecimiento en Mérida, ideal para inversión patrimonial o renta fija.

Precio competitivo: Con una relación calidad-precio excelente, difícil de igualar por propiedades similares en la zona.

Tu casa ideal ya existe… y te está esperando en Ciudad Caucel
Esta casa en venta en Los Almendros lo tiene todo: ubicación, espacio, equipamiento, diseño, seguridad y plusvalía. Si estás listo para dar el paso hacia un nuevo estilo de vida, o si estás buscando una propiedad con excelente rentabilidad, esta es tu oportunidad.

Ya sea como hogar familiar o como inversión inmobiliaria, esta propiedad está diseñada para ofrecerte beneficios reales desde el primer día.

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