**HOUSE FOR SALE WITH SOLAR PANELS

EL CORTIJO HACIENDA RESIDENTIAL, MÉRIDA, YUCATÁN**

$10,990,000 MXN — FOR SALE

4 Bedrooms
4 Bathrooms
1 Half bathroom
4 Parking spaces
359.2 m² of construction
684.5 m² of land
Age: 2022

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Description

Live in one of the most exclusive gated communities in northern Mérida: El Cortijo Hacienda Residential, located in the Country / Chablekal area. A development with premium design, luxury amenities, and excellent connectivity.
The community features a clubhouse, gym, swimming lane, paddle court, gardens, pool, controlled access, and 24/7 security.
This residence combines luxury, comfort, and sustainability, ideal for family life in a safe environment.

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Distribution

Ground Floor
• Parking for 4 cars (2 uncovered)
• Entrance hall
• Living room
• Dining room
• Kitchen with breakfast island
• Pantry
• Terrace
• Secondary bedroom
• Full bathroom
• Exterior half bathroom
• Service room with full bathroom
• Laundry room
• Garden
• Large pool
• Machine room

Upper Floor
• Master bedroom with walk-in closet, bathroom with double sink, and shared terrace
• Secondary bedroom with closet, full bathroom, and shared terrace
• Secondary bedroom with closet and full bathroom

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Equipment
• Dishwasher
• GUARDIAN 10 KVA 220v - 50hz single-phase gas power plant - 45Amp
• 14 Canadian Solar 545W solar panels
• Pressurized water system
• Heat pump for pool FULL INVERTER 65,000 BTU
• Water purifier
• Air conditioners
• Fans
• Curtains
• 3 security cameras
• Automatic sprinkler system

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Development Amenities
• Gardens and green areas
• Terrace
• Pool with sunbathing area
• Swimming lane
• Paddle courts
• Children's parks
• Clubhouse
• Gym
• Multipurpose room
• 24-hour security
• Controlled access / security booth
• Underground services
• Perimeter wall
• Community pool

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Notes

Prices are subject to change without prior notice. Check availability.
This price does not include taxes or notary fees.
The total price will be determined according to the variable amounts of credits and notary fees according to NOM-247-SE-2021.
Images for illustrative purposes.**CASA EN VENTA CON PÁNELES SOLARES

EL CORTIJO HACIENDA RESIDENCIAL, MÉRIDA, YUCATÁN**

$10,990,000 MXN — EN VENTA

4 Recámaras
4 Baños
1 Medio baño
4 Estacionamientos
359.2 m² de construcción
684.5 m² de terreno
Antigüedad: 2022

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Descripción

Vive en una de las privadas más exclusivas del norte de Mérida: El Cortijo Hacienda Residencial, ubicada en la zona Country / Chablekal. Un desarrollo con diseño premium, amenidades de lujo y excelente conectividad.
La privada cuenta con casa club, gimnasio, canal de nado, cancha de pádel, jardines, alberca, acceso controlado y vigilancia 24/7.
Esta residencia combina lujo, confort y sustentabilidad, ideal para una vida familiar en un entorno seguro.

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Distribución

Planta Baja
• Estacionamiento para 4 autos (2 sin techar)
• Recibidor
• Sala
• Comedor
• Cocina con isla desayunadora
• Alacena
• Terraza
• Recámara secundaria
• Baño completo
• Medio baño exterior
• Cuarto de servicio con baño completo
• Cuarto de lavado
• Jardín
• Alberca amplia
• Cuarto de máquinas

Planta Alta
• Recámara principal con clóset vestidor, baño con doble lavabo y terraza compartida
• Recámara secundaria con clóset, baño completo y terraza compartida
• Recámara secundaria con clóset y baño completo

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Equipamiento
• Lavavajillas
• Planta de luz GUARDIÁN 10 KVA 220v - 50hz monofásico a gas - 45Amp
• 14 paneles solares Canadian Solar 545W
• Sistema presurizado de agua
• Bomba de calor para alberca FULL INVERTER 65,000 BTU
• Purificador de agua
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Cortinas
• 3 cámaras de seguridad
• Riego por aspersión automático

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Amenidades del Desarrollo
• Jardines y áreas verdes
• Terraza
• Piscina / alberca con asoleadero
• Canal de nado
• Canchas de pádel
• Parques infantiles
• Casa club
• Gimnasio
• Salón de usos múltiples
• Seguridad 24 horas
• Acceso controlado / caseta de vigilancia
• Servicios subterráneos
• Barda perimetral
• Alberca comunal

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Notas

Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Comprobar disponibilidad.
Este precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
El precio total se determinará conforme a los montos variables de créditos y gastos notariales según NOM-247-SE-2021.
Imágenes con fines ilustrativos.