ESTUDIO.inmobiliario offers this house for sale to remodel located in the Banjidal neighborhood, in the Iztapalapa borough, just one block from the Coyoacán borough, on Eje 8. The property is situated on a closed street with security and direct access to Manuel Gamio Park, very close to Ermita, Plutarco Elías Calles, and Río Churubusco, providing connectivity to various points in the South of CDMX.

Built in 1975, this house retains its original charm, featuring an impressive floating staircase that connects to the upper floor. It is developed on two levels, facing east, allowing for morning sun in the front and a landscaped backyard. It has space for three cars.

On the ground floor, it has high ceilings and spacious areas for a living room, dining room, kitchen with breakfast nook, pantry, and guest bathroom. On the upper floor, there are three bedrooms with closets, the main one with a full bathroom; the other two share a bathroom. There is an option to convert a fourth bedroom or study.

The rooftop has a laundry area, service room with a full bathroom, three water tanks, a solar heater, and stationary gas.

Two cisterns (1,200 and 1,300 liters) with their hydraulic pumps.

Security fee: $400 monthly.

The sale price must include the value of the deed, notary fees, and transfer tax, as well as registrations in the Public Registry. In case of acquiring the property with bank loans and/or INFONAVIT, costs for credit opening must be taken into account.ESTUDIO.inmobiliario pone a su disposición esta casa en venta para remodelar ubicada en la Colonia Banjidal, en la Alcaldía Iztapalapa, a tan solo una cuadra de la Alcaldía Coyoacán, sobre Eje 8. La propiedad se encuentra en una calle cerrada con vigilancia y acceso directo al Parque Manuel Gamio, muy cerca de Ermita, Plutarco Elías Calles y Río Churubusco lo que brinda conectividad a varios puntos del Sur de la CDMX

Construida en 1975, esta casa conserva su encanto original, destacando una imponente escalera volada que conecta con la planta alta. Está desarrollada en dos niveles, con orientación oriente, lo que permite disfrutar del sol de la mañana en el frente y un patio ajardinado posterior. Tiene espacio para tres autos.

En planta baja cuenta con techos altos y amplios espacios para sala, comedor, cocina con desayunador, despensa y baño de visitas. En planta alta hay tres recámaras con clósets, la principal con baño completo; las otras dos comparten baño. Existe la opción de habilitar una cuarta recámara o estudio.

La azotea cuenta con área de lavado, cuarto de servicio con baño completo, tres tinacos, un calentador solar y gas estacionario.

dos cisternas (1,200 y 1,300 litros) con sus bombas hidráulicas.

Cuota de vigilancia: $400 mensuales.


Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración, costos notariales e impuesto por traslado de dominio, e inscripciones en Registro Público. En caso de adquirir el inmueble con créditos bancarios y/o INFONAVIT, se deberá tomar en cuenta costos por apertura de crédito.