HOUSE FOR SALE – CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

Land: 523 m²
Construction: 500 m²
Price: $9,950,000 MXN

DESCRIPTION:
Fully equipped luxury residence in Parque Natura, one of the most exclusive gated communities in the north of Mérida.
Designed with premium materials and spacious interiors, it offers a modern and comfortable living experience, ideal for families seeking exclusivity, security, and lifestyle in a privileged location.

DISTRIBUTION:

-Ground floor:

-Garage for 6 cars (3 covered and 3 outdoors)

-Living room and dining room

-Fully equipped kitchen

-Guest bathroom

-2 bedrooms with walk-in closet and full bathroom

-Covered terrace

-Pool with filtration system and waterfall

-Service room with full bathroom

-Service patio

Upper floor:

-Study or TV room area

-Master bedroom with large walk-in closet and bathroom with double sink

-3 additional bedrooms with walk-in closet and full bathroom each

-Storage / linen closet

PREMIUM EQUIPMENT AND FINISHES:

-Interior height of 2.90 m

-60x60 cm porcelain tile floors

-Walls with fine plaster finish

-Floor-to-ceiling cedar wood doors

-Kitchen and closets made of cedar wood

-Aluminum windows with 6 mm clear glass

-Tempered glass in showers

-Kitchen countertops with granite

-Details in stone, marble, and textured paste

-Pool with filtration and waterfall equipment

-Bathrooms dressed with Helvex furniture and fixtures

-5,000 L cistern

-Biodigester

-LED lighting

-Video intercom

-Inverter air conditioners throughout the house

-Garden with automated irrigation system

-Perimeter wall with finish and paint

AMENITIES:

-24/7 security and surveillance booth

-Access control

-Green areas

-Paddle and tennis courts

-Equipped gym

-Clubhouse

-Semi-Olympic pool

-Multipurpose room

-Children's playground

-Perimeter walls and tree-lined avenues

Delivery: Immediate

Reservation: $50,000 MXN (7 days maximum for refund)
Down payment: 25% of the property value
Payment methods: Bank credit or own resources
Maintenance fee: $3,485 MXN monthly

FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION:
Abitah MX | Real Estate
📞 9992171283
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

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Property prices are subject to change without prior notice. Check availability.
The information contained in the listings comes from a reliable source; however, it is subject to errors or omissions.
The images are illustrative and may include furniture not included in the price.
The total price will be determined according to the variable amounts of credit and notarial fees, in accordance with NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA –CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

Terreno: 523 m²
Construcción: 500 m²
Precio: $9,950,000 MXN

DESCRIPCIÓN:
Residencia totalmente equipada y de lujo en Parque Natura, una de las privadas más exclusivas al norte de Mérida.
Diseñada con materiales premium y amplios espacios interiores, ofrece una experiencia de vida moderna y confortable, ideal para familias que buscan exclusividad, seguridad y estilo de vida en una ubicación privilegiada.

DISTRIBUCIÓN:

-Planta baja:

-Cochera para 6 autos (3 techados y 3 al aire libre)

-Sala y comedor

-Cocina integral equipada

-Baño de visitas

-2 recámaras con clóset vestidor y baño completo

-Terraza techada

-Alberca con sistema de filtrado y cascada

-Cuarto de servicio con baño completo

-Patio de servicio

Planta alta:

-Área para estudio o sala de televisión

-Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño con doble lavabo

-3 recámaras adicionales con clóset vestidor y baño completo cada una

-Bodega / clóset de blancos

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS PREMIUM:

-Altura interior de 2.90 m

-Pisos de porcelanato 60x60 cm

-Muros con acabado de pasta fina

-Puertas de piso a techo en madera de cedro

-Cocina y clósets de madera de cedro

-Cancelería de aluminio con cristal transparente de 6 mm

-Cristales templados en duchas

-Mesetas de cocina con granito

-Detalles en piedra, mármol y pasta texturizada

-Alberca con equipo de filtrado y cascada

-Baños vestidos con muebles y grifería Helvex

-Cisterna de 5,000 L

-Biodigestor

-Iluminación LED

-Videoportero

-Aires acondicionados inverter en toda la casa

-Jardín con sistema de riego automatizado

-Barda perimetral con acabado y pintura

AMENIDADES:

-Caseta de vigilancia y seguridad 24/7

-Control de acceso

-Áreas verdes

-Canchas de pádel y tenis

-Gimnasio equipado

-Casa club

-Alberca semiolímpica

-Salón de usos múltiples

-Juegos infantiles

-Bardas perimetrales y avenidas arboladas

Entrega: Inmediata

Apartado: $50,000 MXN (7 días máximo para devolución)
Enganche: 25% del valor de la propiedad
Formas de pago: Crédito bancario o recurso propio
Cuota de mantenimiento: $3,485 MXN mensuales

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
📞 9992171283
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

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Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso. Comprobar disponibilidad.
La información contenida en los anuncios proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores u omisiones.
Las imágenes son ilustrativas y pueden incluir mobiliario no incluido en el precio.
El precio total se determinará según los montos variables de crédito y notariales, conforme a la NOM-247-SE-2022.