HOUSE FOR SALE – RESIDENTIAL KINISH, CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

Land: 326.76 m²
Construction: 300 m²
Front: 12 m
Depth: 27 m
Price: $5,985,000 MXN

DESCRIPTION:
Luxury residence located in the exclusive residential development, in the Cholul area, just minutes from Plaza La Isla, Altabrisa, and City Center.
Modern design with double height, spacious areas, complete carpentry, air conditioning in all rooms and social area. Ideal for families looking for comfort, security, and first-class amenities.

DISTRIBUTION:

Ground floor:

-Covered garage for 2 cars

-Reception with double height overlooking the terrace

-Living and dining room open to double height

-Integral kitchen with island and granite countertop

-Covered terrace with barbecue area

-Garden with synthetic grass

-Half bathroom for guests

-Bedroom with full bathroom and closet

-Service room with full and independent bathroom

-Covered laundry area

Upper floor:

-Master bedroom with full bathroom, green area, spacious walk-in closet, and balcony

-Secondary bedroom with full bathroom, walk-in closet, and terrace

-Family Room / Flex Room

FEATURES AND EQUIPMENT:

-Integral kitchen with granite countertop and island

-Complete carpentry throughout the house

-Air conditioning in rooms and social area

-Fans in all rooms

-Hydropneumatic system

-Perimeter electric fence

-Garden with synthetic grass

-Luxury finishes and double height in social area

DEVELOPMENT AMENITIES:

-3 swimming pools and swimming lane

-Paddle, soccer, and basketball courts

-Grill terrace

-Gym

-Juniors Club

-Children's play area

-Pet park

-Multipurpose room (capacity 160 people)

-24/7 security booth

-Security cameras

-Service kitchen for suppliers

-Main reception

Delivery: Approximately 12 months.
Reservation: $20,000 MXN (7 days maximum for refund)
Down payment: 30% of the property value
Payment methods: Own resources and bank credits
Maintenance fee: Approximately $1,750 MXN monthly.

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📞 (999) 7809466
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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts, according to NOM-247-SE-2022.

MOD 96CASA EN VENTA – RESIDENCIAL KINISH, CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

Terreno: 326.76 m²
Construcción: 300 m²
Frente: 12 m
Fondo: 27 m
Precio: $5,985,000 MXN

DESCRIPCIÓN:
Residencia de lujo ubicada en el exclusivo desarrollo residencial, en la zona de Cholul, a pocos minutos de Plaza La Isla, Altabrisa y City Center.
Diseño moderno con doble altura, amplios espacios, carpintería completa, aire acondicionado en todas las habitaciones y área social. Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y amenidades de primer nivel.

DISTRIBUCIÓN:

Planta baja:

-Cochera techada para 2 autos

-Recepción a doble altura con vista a terraza

-Sala y comedor abiertos a doble altura

-Cocina integral con isla y meseta de granito

-Terraza techada con área de asador

-Jardín con césped sintético

-Medio baño de visitas

-Recámara con baño completo y clóset

-Cuarto de servicio con baño completo e independiente

-Área de lavado techada

Planta alta:

-Recámara principal con baño completo, área verde, clóset vestidor amplio y balcón

-Recámara secundaria con baño completo, clóset vestidor y terraza

-Family Room / Flex Room

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:

-Cocina integral con meseta e isla de granito

-Carpintería completa en toda la casa

-Aires acondicionados en habitaciones y área social

-Ventiladores en todas las habitaciones

-Hidroneumático

-Cerco eléctrico perimetral

-Jardín con césped sintético

-Acabados de lujo y doble altura en área social

AMENIDADES DEL DESARROLLO:

-3 albercas y carril de nado

-Canchas de pádel, fútbol y básquetbol

-Terraza grill

-Gimnasio

-Juniors Club

-Área de juegos infantiles

-Pet park

-Salón de usos múltiples (capacidad 160 personas)

-Caseta de vigilancia 24/7

-Cámaras de seguridad

-Cocina de servicio para proveedores

-Recepción principal

Entrega: 12 meses aprox.
Apartado: $20,000 MXN (7 días máximo para devolución)
Enganche: 30% del valor de la propiedad
Formas de pago: Recurso propio y créditos bancarios
Cuota de mantenimiento: $1,750 MXN mensuales aprox.

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
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Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales, conforme a la NOM-247-SE-2022.

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