Gonzalo Guerrero is located in the heart of the northern area of Mérida, with quick access to all the luxury services of the city and connectivity to the center being some of its strengths.

. 4 Bedrooms (one studio type on the ground floor)
. 4.5 Bathrooms
. Semi-private street with very little vehicle traffic.

. Land 360m2
. Construction 335m2

Ground Floor:
. Facade with regional stone and wrought iron gate.
. Garage for 2 small cars or 1 large (space to park 2 more cars outside).
. Front garden.
. Vestibule.
. Living room.
. Dining room.
. Guest bathroom.
. Uncovered terrace.
. Pool.
. Service room with bathroom and laundry room.
. Kitchen with pantry.
. Bedroom 1 studio type with its own bathroom.

Upper Floor:
. Hall with linen closet.
. Master bedroom with walk-in closet, bathroom, and balcony.
. Bedrooms 3 and 4 sharing 1 bathroom.

Included equipment:
. 16 Solar panels.
. Mini-split air conditioners.
. Fans.
. Curtains.
. Mosquito nets.
. Heater.
. Stationary tank.

Payment method: bank credits, Own Resources.
Reservation $20,000 valid for 10 days
Down payment: 20%
Balance upon signing of deeds

*Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Gonzalo Guerrero se ubica en el corazón de la zona norte de Mérida, sus accesos rápidos a todos los servicios de lujo de la ciudad y conectividad al centro son algunas de sus fortalezas.

. 4 Recámaras ( una tipo estudio en planta baja)
. 4.5 Baños
. Calle semi privada con muy poco flujo vehicular.

. Terreno 360m2
. Construcción 335m2

Planta Baja:
. Fachada con piedra de la región y portón de herrería.
. Cochera para 2 autos pequeños o 1 grande ( espacio para estacionar 2 autos más afuera).
. Jardín al frente.
. Vestíbulo.
. Sala.
. Comedor.
. Baño de visitas.
. Terraza sin techar.
. Alberca.
. Cuarto de servicio con baño y cuarto de lavado.
. Cocina con alacena.
. Recámara 1 tipo estudio con baño propio.

Planta Alta:
. Recibidor con closet de blancos.
. Recámara principal con closet vestidor, baño y balcón.
. Recámaras 3 y 4 compartiendo 1 baño.

Equipamiento incluido:
. 16 Paneles solares.
. Climas minisplit.
. Ventiladores.
. Cortinas.
. Mosquiteros.
. Calentador.
. Tanque estacionario.

Forma de pago: créditos bancarios, Recursos Propios.
Apartado $20,000 vigente 10 días
Enganche: 20%
Saldo a la firma de escrituras

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.