Casa en privada Parque Natura

Newly built house in the park

Bedrooms: 3
Study: 1 or 4th Bedroom
Full bathrooms: 4

Lot length: 33.28 m linear
Adjacent to Club House
Lot depth: 32.88 m linear

Adjacent to lot 02
Lot width: 10.09 m linear
Total lot area: 329.31 m²
Total construction area: 275.75 m²
Levels: 2

Maintenance: $1,800 includes:
• Garbage collection
• Front lawn mowing
• Security
• Maintenance of green areas
• Automatic irrigation
• TAG
• Guardhouse
• Access barriers

⸻

GROUND FLOOR
• Garage for 4 cars (2 covered)
• 5,000-liter cistern
• Full bathroom
• Study with closet
• Laundry room with access to service hallway
• Pantry area
• Living room – dining room – kitchen in an open space of 64 m²
• Pool 5 x 3.5 m with chukum finish
• Automatic irrigation
• Water filling and absorption well
• Double-height staircase area

⸻

UPPER FLOOR
• Very spacious master bedroom with closet, TV area, balcony, and private full bathroom
• Secondary bedroom 1 with full bathroom and balcony
• Secondary bedroom 2 with dressing room, full bathroom, and balcony

⸻

EQUIPMENT
• Gas heater
• 5 air conditioners
• Kitchen and central island with grill and ceiling hood
• White LED light
• Water wells with submersible pump
• 5,000-liter cistern with submersible pump
• Porcelain tile in 60.5 x 60.5 format
• Pool with chukum finish
• Carpentry in closets and doors in caobilla
• Main door carpentry in tzalam
• Front garden and pool area
• Grease trap
• Fireproof waterproofing

⸻

AMENITIES
• 24/7 security
• Clubhouse
• Large central park
• 33,000 m² of green areas
• Pool
• Kids playground
• Jogging track
• Outdoor multipurpose room
• WiFi in common areas
• Lot with north-south orientation
• Internal potable water network
• Controlled access (TAG)
• Established speed limitCasa a estrenar en parque

Recámaras: 3
Estudio: 1 o 4 Recámara
Baños completos: 4

Largo de terreno: 33.28 m lineales
Colindante Casa Club
Fondo de terreno: 32.88 m lineales

Colindante lote 02
Ancho del terreno: 10.09 m lineales
Total de terreno: 329.31 m²
Total de construcción: 275.75 m²
Niveles: 2

Mantenimiento: $1,800 incluye:
• Recolección de basura
• Corte de pasto frontal
• Seguridad
• Mantenimiento de áreas verdes
• Riego automático
• TAG
• Caseta de vigilancia
• Plumas de acceso

⸻

PLANTA BAJA
• Garaje para 4 autos (2 techados)
• Cisterna 5,000 litros
• Baño completo
• Estudio con clóset
• Cuarto de lavado con acceso a pasillo de servicio
• Área de despensa
• Sala – comedor – cocina en un espacio abierto de 64 m²
• Alberca 5 x 3.5 m con acabado chukum
• Riego automático
• Pozo de llenado y absorción de agua
• Área de escalera a doble altura

⸻

PLANTA ALTA
• Recámara principal muy amplia con clóset, área de TV, balcón y baño completo privado
• Recámara secundaria 1 con baño completo y balcón
• Recámara secundaria 2 con vestidor, baño completo y balcón

⸻

EQUIPAMIENTO
• Calentador de gas
• 5 aires acondicionados
• Cocina e isla central con parrilla y campana de techo
• Luz LED blanca
• Pozos de agua con bomba sumergible
• Cisterna 5,000 litros con bomba sumergible
• Loza en formato 60.5 x 60.5 porcelanato
• Alberca con acabado chukum
• Carpintería en clósets y puertas en caobilla
• Carpintería puerta principal tzalam
• Jardín al frente y área de alberca
• Trampa de grasas
• Impermeabilizante base fuego

⸻

AMENIDADES
• Seguridad 24/7
• Casa club
• Gran parque central
• 33,000 m² de áreas verdes
• Alberca
• Kids playground
• Jogging track
• Salón de usos múltiples al aire libre
• WiFi en áreas comunes
• Lote con orientación norte–sur
• Red interna de agua potable
• Acceso controlado (TAG)
• Límite de velocidad establecido