HOUSE FOR SALE – MÉRIDA, YUCATÁN

• Land: 160 m² (8 x 20 m)
• Construction: 125.96 m²
• Front: 8 m
• Depth: 20 m
• Price: $2,280,000

• DESCRIPTION:
Aqua Plus model, ideal for those seeking spaciousness, functionality, and privacy in a residential environment north of Mérida. It features spacious bedrooms, an access hall, a service corridor, and durable finishes. Backyard ideal for a garden or future pool.

• DISTRIBUTION – TWO FLOORS:
Ground Floor:
• Access hall (1.82 x 1.73 m)
• Integrated living-dining room (6.70 x 4.10 m)
• Kitchen (3.30 x 2.60 m)
• Half bathroom with pedestal sink (0.90 x 1.81 m)
• Backyard (5.86 x 8 m)
• Service corridor (1.00 m wide)

Upper Floor:
• Master bedroom (3.30 x 4.10 m) with walk-in closet (2.19 x 1.70 m) and full bathroom (1.95 x 2.19 m)
• Secondary bedroom (3.25 x 4.70 m) with closet (1.65 x 0.60 m) and full bathroom (2.74 x 1.20 m)

• INCLUDED EQUIPMENT:
• Cistern
• Electrical installation at 220 V
• Traditional construction with 15 cm block and thermal insulation in the ceiling
• Bathroom countertops with 60 x 60 cm tiles and sinks with single-lever faucets
• Windows with 6 mm glass in living and dining rooms
• General drainage network
• Height on ground and upper floors of 2.60 m
• 3 hammock hooks per bedroom
• Outlet for air conditioning (without wiring) in bedrooms, living and dining rooms
• Voice and data: outlets in bedrooms and living room (ideal for antenna internet)
• Access road with asphalt pavement

• ACCEPTED PAYMENT METHODS: INFONAVIT, TOTAL INFONAVIT, FOVISSSTE, FOVISSSTE FOR ALL, PEMEX, BANK LOAN, AND OWN RESOURCES.

• DELIVERY: IMMEDIATE

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Abitah MX | Real Estate
📞 (999) 7809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com
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📝 NOTICES AND LEGAL REGULATIONS

Prices subject to change without prior notice.

Images and renders are illustrative; furniture, vegetation, or finishes not included must be verified.

The total price will depend on variable amounts for credit, deed, and notarial expenses.

This advertisement complies with the provisions of NOM-247-SE-2021, regarding advertising and commercial information of real estate intended for housing.CASA EN VENTA – MÉRIDA, YUCATÁN

• Terreno: 160 m² (8 x 20 m)
• Construcción: 125.96 m²
• Frente: 8 m
• Fondo: 20 m
• Precio: $2,280,000

•DESCRIPCIÓN:
Modelo Aqua Plus, ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y privacidad en un entorno residencial al norte de Mérida. Cuenta con recámaras amplias, vestíbulo de acceso, pasillo de servicio y acabados duraderos. Patio trasero ideal para jardín o futura piscina.

•DISTRIBUCIÓN – DOS PLANTAS:
Planta Baja:
• Vestíbulo de acceso (1.82 x 1.73 m)
• Sala - comedor integrados (6.70 x 4.10 m)
• Cocina (3.30 x 2.60 m)
• Medio baño con lavabo de pedestal (0.90 x 1.81 m)
• Patio trasero (5.86 x 8 m)
• Pasillo de servicio (1.00 m de ancho)

Planta Alta:
• Recámara principal (3.30 x 4.10 m) con clóset vestidor (2.19 x 1.70 m) y baño completo (1.95 x 2.19 m)
• Recámara secundaria (3.25 x 4.70 m) con clóset (1.65 x 0.60 m) y baño completo (2.74 x 1.20 m)

•EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
• Cisterna
• Instalación eléctrica a 220 V
• Construcción tradicional con block de 15 y aislante térmico en plafón
• Mesetas en baños con loseta de 60 x 60 cm y lavabos con llaves monomando
• Ventanales con cristales de 6 mm en sala y comedor
• Red de drenaje general
• Altura en planta baja y alta de 2.60 m
• 3 hamaqueros por recámara
• Salida para aire acondicionado (sin cableado) en recámaras, sala y comedor
• Voz y datos: salidas en recámaras y sala (ideal para internet de antena)
• Calle de acceso con carpeta asfáltica

•FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: INFONAVIT, INFONAVIT TOTAL, FOVISSSTE, FOVISSSTE PARA TODOS, PEMEX, CRÉDITO BANCARIO Y RECURSOS PROPIOS.


•ENTREGA: INMEDIATA

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📝 AVISOS Y NORMATIVIDAD LEGAL

Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Las imágenes y renders son ilustrativos; los muebles, vegetación o acabados no incluidos deben ser verificados.

El precio total dependerá de los montos variables por concepto de crédito, escrituración y gastos notariales.

Este anuncio cumple con lo establecido en la NOM-247-SE-2021, referente a la publicidad e información comercial de bienes inmuebles destinados a casa habitación.

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