Location
The property is located in the Colonia Constitución de Playas de Rosarito, one of the most established, inhabited, and in-demand neighborhoods in the city. Its location is especially attractive as it is just one block from Bulevar Guerrero, considered the second main boulevard of Rosarito, which guarantees excellent connectivity and easy access to the main roads.

The area has all the necessary services for a comfortable life, such as supermarkets, schools, public transport, shops, restaurants, and medical services. Additionally, it is a neighborhood recognized for its high appreciation, making it an excellent option for both housing and investment.

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Property Description

The main house is habitable on the ground floor, offering a functional layout that includes two bedrooms, a living room, kitchen, and dining room, ideal for immediate occupancy while future expansions are developed.

One of the main attractions of this property is its second floor in rough construction, which offers ample possibilities for growth, allowing for the design of new bedrooms, an additional social area, a second home, or even a multifamily project, depending on the buyer's needs.

On the third level, the property has a terrace, ideal for creating a living space, rest area, or social zone with excellent lighting and ventilation.

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Independent Apartment

Additionally, the property includes a fully independent apartment in rough construction, which represents a great opportunity to generate income through rent or to use it as housing for family members.

This apartment has a foundation prepared for a second level, allowing for its development to continue and maximizing the use of the land, increasing the total value of the property.

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Patio and Exterior Potential

The property sits on a 346 square meter lot, completely walled, with a large patio that offers multiple development possibilities. The space is ideal for the construction of a pool, green areas, garden, terrace, barbecue area, recreational area, or future expansions, adapting to different residential or investment projects.

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Legality and Credits

The property is fully titled and free of liens, providing legal certainty to the buyer. Due to its legal status, it accepts all types of credits, including bank credits, Infonavit, and Fovissste, as well as purchases with personal resources.

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Investment Opportunity

Due to its location, land size, and growth potential, this property represents an excellent opportunity to live, expand, remodel, or invest in an area with high demand and constant value growth.Ubicación
La propiedad se localiza en la Colonia Constitución de Playas de Rosarito, una de las colonias más establecidas, habitadas y con mayor demanda en la ciudad. Su ubicación es especialmente atractiva al encontrarse a tan solo una cuadra del Bulevar Guerrero, considerado el segundo bulevar principal de Rosarito, lo que garantiza excelente conectividad y fácil acceso a las principales vialidades.

La zona cuenta con todos los servicios necesarios para una vida cómoda, como supermercados, escuelas, transporte público, comercios, restaurantes y servicios médicos. Además, es una colonia reconocida por su alta plusvalía, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión.

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Descripción de la Propiedad

La casa principal se encuentra habitable en planta baja, ofreciendo una distribución funcional que incluye dos recámaras, sala, cocina y comedor, ideales para habitar de inmediato mientras se desarrollan futuras ampliaciones.

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su segundo piso en obra negra, el cual brinda amplias posibilidades de crecimiento, permitiendo diseñar nuevas recámaras, un área social adicional, una segunda vivienda o incluso un proyecto multifamiliar, según las necesidades del comprador.

En el tercer nivel, la propiedad cuenta con una terraza, ideal para crear un espacio de convivencia, área de descanso o zona social con excelente iluminación y ventilación.

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Departamento Independiente

Adicionalmente, la propiedad incluye un departamento totalmente independiente en obra gris, lo que representa una gran oportunidad para generar ingresos mediante renta o para utilizarlo como vivienda para familiares.

Este departamento cuenta con cimentación preparada para un segundo nivel, lo que permite continuar con su desarrollo y maximizar el aprovechamiento del terreno, incrementando el valor total de la propiedad.

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Patio y Potencial Exterior

La propiedad se asienta sobre un terreno de 346 metros cuadrados, completamente bardeado, con un patio de gran tamaño que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo. El espacio es ideal para la construcción de una alberca, áreas verdes, jardín, terraza, zona de asador, área recreativa o futuras ampliaciones, adaptándose a distintos proyectos residenciales o de inversión.

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Legalidad y Créditos

La propiedad se encuentra totalmente escriturada y libre de gravamen, lo que brinda certeza jurídica al comprador. Gracias a su estatus legal, acepta todo tipo de créditos, incluyendo créditos bancarios, Infonavit y Fovissste, así como compra con recursos propios.

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Oportunidad de Inversión

Por su ubicación, tamaño de terreno y potencial de crecimiento, esta propiedad representa una excelente oportunidad para vivir, ampliar, remodelar o invertir, en una zona con alta demanda y constante crecimiento de valor.