Ubicación
La propiedad se localiza en la Colonia Constitución de Playas de Rosarito, una de las colonias más establecidas, habitadas y con mayor demanda en la ciudad. Su ubicación es especialmente atractiva al encontrarse a tan solo una cuadra del Bulevar Guerrero, considerado el segundo bulevar principal de Rosarito, lo que garantiza excelente conectividad y fácil acceso a las principales vialidades.

La zona cuenta con todos los servicios necesarios para una vida cómoda, como supermercados, escuelas, transporte público, comercios, restaurantes y servicios médicos. Además, es una colonia reconocida por su alta plusvalía, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión.

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Descripción de la Propiedad

La casa principal se encuentra habitable en planta baja, ofreciendo una distribución funcional que incluye dos recámaras, sala, cocina y comedor, ideales para habitar de inmediato mientras se desarrollan futuras ampliaciones.

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su segundo piso en obra negra, el cual brinda amplias posibilidades de crecimiento, permitiendo diseñar nuevas recámaras, un área social adicional, una segunda vivienda o incluso un proyecto multifamiliar, según las necesidades del comprador.

En el tercer nivel, la propiedad cuenta con una terraza, ideal para crear un espacio de convivencia, área de descanso o zona social con excelente iluminación y ventilación.

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Departamento Independiente

Adicionalmente, la propiedad incluye un departamento totalmente independiente en obra gris, lo que representa una gran oportunidad para generar ingresos mediante renta o para utilizarlo como vivienda para familiares.

Este departamento cuenta con cimentación preparada para un segundo nivel, lo que permite continuar con su desarrollo y maximizar el aprovechamiento del terreno, incrementando el valor total de la propiedad.

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Patio y Potencial Exterior

La propiedad se asienta sobre un terreno de 346 metros cuadrados, completamente bardeado, con un patio de gran tamaño que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo. El espacio es ideal para la construcción de una alberca, áreas verdes, jardín, terraza, zona de asador, área recreativa o futuras ampliaciones, adaptándose a distintos proyectos residenciales o de inversión.

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Legalidad y Créditos

La propiedad se encuentra totalmente escriturada y libre de gravamen, lo que brinda certeza jurídica al comprador. Gracias a su estatus legal, acepta todo tipo de créditos, incluyendo créditos bancarios, Infonavit y Fovissste, así como compra con recursos propios.

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Oportunidad de Inversión

Por su ubicación, tamaño de terreno y potencial de crecimiento, esta propiedad representa una excelente oportunidad para vivir, ampliar, remodelar o invertir, en una zona con alta demanda y constante crecimiento de valor.