House for Sale, San Francisco Neighborhood, Tlacojalpan ClosedCasa en Venta, Barrio San Francisco, Cerrada Tlacojalpan

Discover a residence that stands out for its generous spaces, extraordinary layout, and versatility to adapt to different lifestyles. Located within an exclusive gated community with 24/7 surveillance and security, this property offers privacy, tranquility, and a family-friendly environment surrounded by well-maintained green areas.
From the main entrance, a spacious foyer welcomes you to a residence filled with natural light. The spectacular, large kitchen combines spaciousness, functionality, and a design with great personality, becoming the heart of the home. The living room and dining room, both of excellent dimensions, enjoy a pleasant view of the garden, creating warm and harmonious spaces. On the ground floor, there is a large game room with direct access to the garden, a full bathroom, and service areas. Thanks to its independent access and existing facilities, this space has the potential to become a completely independent apartment, ideal for hosting guests, accommodating a family member, or even generating an investment opportunity. The property also features an office with a view of the front garden and independent access, perfect for a consulting room, professional office, or home office, offering total privacy. Additionally, it has a guest bathroom. On the upper floor, you will find a cozy family room with excellent height, a second office, and three spacious bedrooms, each with a full bathroom, walk-in closet, and beautiful views of the garden. The excellent natural lighting, wooden finishes, and spaciousness of each area distinguish this residence.
As an added value, the house has two very large storage rooms, ideal for storage, organization, or even for adapting them according to the needs of future owners. The private garden, of excellent size, features a barbecue area, perfect for enjoying gatherings and unforgettable moments outdoors. Additionally, the community offers a common garden in front of the property, as well as another large garden and a soccer field, ideal spaces for family enjoyment in a safe and exclusive environment.
Located on Avenida San Francisco, in La Magdalena Contreras, this residence enjoys a privileged location with excellent communication routes and easy access to schools, shops, and services.
A residence that combines elegance, spaciousness, functionality, and privacy, with spaces designed for enjoyment and extraordinary potential to adapt to the needs of each family. Schedule your visit and discover everything this property has to offer.

The sale price of the property is plus closing costs (rights, taxes, fees, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the transaction.
In credit operations, the amount of closing costs will be determined based on the credit amounts.
The necessary documents for the sale of the property are available to the consumer.
The property will be transferred free of all liens.Descubra una residencia que destaca por sus generosos espacios, su extraordinaria distribución y la versatilidad que ofrece para adaptarse a diferentes estilos de vida. Ubicada dentro de un exclusivo fraccionamiento cerrado con vigilancia y seguridad 24/7, esta propiedad brinda privacidad, tranquilidad y un entorno familiar rodeado de áreas verdes perfectamente cuidadas.
Desde el acceso principal, un amplio recibidor da la bienvenida a una residencia llena de luz natural. La espectacular cocina, de gran tamaño, combina amplitud, funcionalidad y un diseño con gran personalidad, convirtiéndose en el corazón de la casa. La sala y el comedor, ambos de excelentes dimensiones, disfrutan de una agradable vista al jardín, creando espacios cálidos y llenos de armonía. En la planta baja se encuentra un amplio salón de juegos con salida directa al jardín, baño completo y áreas de servicio. Gracias a su acceso independiente y a las instalaciones existentes, este espacio tiene el potencial de convertirse en un departamento totalmente independiente, ideal para recibir visitas, alojar a un familiar o incluso generar una oportunidad de inversión. La propiedad también cuenta con una oficina o despacho con vista al jardín frontal y acceso independiente, perfecta para consultorio, despacho profesional o home office, ofreciendo total privacidad. Además, dispone de baño de visitas. En la planta alta encontrará un acogedor family room con excelente altura, una segunda oficina y tres amplias recámaras, cada una con baño completo, vestidor y hermosas vistas al jardín. La excelente iluminación natural, los acabados en madera y la amplitud de cada espacio distinguen esta residencia.
Como un valor adicional, la casa cuenta con dos amplísimas bodegas, ideales para almacenamiento, organización o incluso para acondicionarlas de acuerdo con las necesidades de sus futuros propietarios. El jardín privado, de excelente tamaño, cuenta con área de asador, ideal para disfrutar reuniones y momentos inolvidables al aire libre. Como complemento, el fraccionamiento ofrece un jardín común frente a la propiedad, además de otro amplio jardín y una cancha de fútbol, espacios ideales para disfrutar en familia dentro de un ambiente seguro y exclusivo.
Ubicada sobre Avenida San Francisco, en La Magdalena Contreras, esta residencia goza de una ubicación privilegiada con excelentes vías de comunicación y fácil acceso a colegios, comercios y servicios.
Una residencia que combina elegancia, amplitud, funcionalidad y privacidad, con espacios diseñados para disfrutar y un extraordinario potencial para adaptarse a las necesidades de cada familia. Agenda tu visita y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.