House with additional land for sale in Lomas QuebradasCasa con terreno adicional en venta en Lomas Quebradas

[COH-037]
Exclusive heritage opportunity in Lomas Quebradas. Two contiguous lots with more than 1,000 m² of land and independent deeds for each lot.

In one of the quietest and safest streets of Lomas Quebradas, La Magdalena Contreras, within a gated street with security, a unique opportunity is offered: two contiguous lots that are sold only together, ideal for those looking for a large family heritage or an attractive residential development project.

The property totals 1,014 m² of land, distributed as follows:

Lot 1

- 511 m² of land
- 529 m² of construction
- House with 3 bedrooms
- 2.5 bathrooms
- TV room
- Independent study
- Terrace
- Storage room
- Spacious interior spaces with excellent natural lighting.

Lot 2

- 503 m² of land
- No construction, ready to develop or expand the existing project.

The property has a land use designation of H/3/50 MB, which allows for construction of up to 3 levels, maintaining 50% of the area free and a density of one dwelling for every 200 m² of land, making it an excellent alternative for developers, investors, or families who want a heritage with growth potential.

Its privileged location offers a tree-lined residential environment, with privacy and security, as well as excellent connectivity to San Jerónimo, Luis Cabrera, Periférico Sur, and the Supervía Poniente.

A property hard to match for its size, location, and development potential. A solid investment in one of the areas with the highest quality of life in the south of Mexico City.

Total land: 1,014 m²
Construction: 529 m²
Land use: H/3/50 MB
Sold only together.[COH-037]
Exclusiva oportunidad patrimonial en Lomas Quebradas Dos predios contiguos con más de 1,000 m² de terreno y Escrituras independientes de cada predio.

En una de las calles más tranquilas y seguras de Lomas Quebradas, La Magdalena Contreras, dentro de calle cerrada con vigilancia, se ofrece una oportunidad única: dos predios contiguos que se venden únicamente en conjunto, ideales para quienes buscan un patrimonio familiar de gran tamaño o un atractivo proyecto de desarrollo residencial.

La propiedad suma 1,014 m² de terreno, distribuidos en:

Predio 1

- 511 m² de terreno
- 529 m² de construcción
- Casa con 3 recámaras
- 2.5 baños
- Sala de TV
- Estudio independiente
- Terraza
- Bodega
- Amplios espacios interiores con excelente iluminación natural.

Predio 2

- 503 m² de terreno
- Sin construcción, listo para desarrollar o ampliar el proyecto existente.

El inmueble cuenta con uso de suelo H/3/50 MB, que permite construir hasta 3 niveles, conservar 50% de área libre y una densidad de una vivienda por cada 200 m² de terreno, convirtiéndolo en una excelente alternativa para desarrolladores, inversionistas o familias que desean un patrimonio con posibilidades de crecimiento.

Su privilegiada ubicación ofrece un entorno residencial arbolado, con privacidad y seguridad, además de una excelente conectividad hacia San Jerónimo, Luis Cabrera, Periférico Sur y la Supervía Poniente.

Una propiedad difícil de igualar por su tamaño, ubicación y potencial de desarrollo. Una inversión sólida en una de las zonas con mayor calidad de vida del sur de la Ciudad de México.

Terreno total: 1,014 m²
Construcción: 529 m²
Uso de suelo: H/3/50 MB
Se venden únicamente en conjunto.