House for sale Alzare 7 /Mod 2 Floors/Real Montejo, Mérida YucatánCasa en venta Alzare 7 /Mod 2 Plantas/Real Montejo, Mérida Yucatán

Located in Real Montejo, this house for sale will allow you to enjoy a family-friendly, modern, and safe environment, with parks, green areas, and excellent infrastructure. Just a few minutes from shopping centers, hospitals, and entertainment areas, it is a perfect opportunity to live or invest in a high-value area.

DISTRIBUTION TWO FLOORS

GROUND FLOOR
-Garage for 2 vehicles
-Living room, dining room, and kitchen with granite bar and lower cabinets
-Half bathroom for guests
-Covered service area
-Laundry area
-1 Secondary bedroom with space for a closet and full bathroom

UPPER FLOOR
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with space for a closet and full bathroom

EQUIPMENT
-1 Air conditioner not installed for the master bedroom of 18,000 BTUs
-2 Air conditioners not installed for secondary bedrooms of 12,000 BTUs

ADDITIONALS AT EXTRA COST
-Pool
-Covered garage
-Covered terrace
-Terrace flooring
-Upper kitchen cabinets

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Model One Floor, Lot 662,
Front: 9 m
Depth: 29.22 m
Land: 263.15 m2

SALE POLICIES
-Reservation: $10,000.00
-Down payment: 10% (If additional is acquired, a down payment of 15% is required)
NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.

FINANCING
-Cash / Own resources
-Infonavit I Infonavit Total I Cofinavit I
-Bank credits (Banamex, Banregio, Banorte, Scotiabank, Santander, HSBC, Inbursa, Mifel).
-BBVA: Only if processed in the southeastern region.
-Banjercito: Only if processed in Mérida, with the executive person and the notary assigned by the builder.
-HIR Casas. Only if processed in Mérida, with the executive person and the notary assigned by the builder.
-PEMEX. Only if it meets the following requirements:
-BBVA authorization to sign the promise.
-Approved insurance.
-Applicable only for houses with immediate or very soon delivery, maximum 2 months.

NOTE: We do not accept bank employee credits, ISFAAM, UADY, CFE, IMSS, savings banks, or any other not listed as authorized.Ubicada en Real Montejo, esta casa en venta te permitirá disfrutar de un entorno familiar, moderno y seguro, con parques, áreas verdes y una excelente infraestructura. A pocos minutos de centros comerciales, hospitales y zonas de entretenimiento, es una oportunidad perfecta para vivir o invertir en una zona con alta plusvalía.
DISTRIBUCION DOS PLANTAS
PLANTA BAJA
-Cochera para 2 vehículos
-Sala, Comedor y Cocina corridos con barra de granito y gavetas inferiores
-Medio baño para visitas
-Área de servicios techada
-Área de tendedero
-1 Recamara secundaria con espacio para closet y baño completo

PLANTA ALTA
-1 Recamara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recamara secundaria con espacio para closet y baño completo

EQUIPAMIENTO
-1 Aire acondicionado sin instalar para recamara principal de 18 mil btus
-2 Aires acondicionados sin instalar para recamaras secundarias de 12 mil btus

ADICIONALES CON COSTO EXTRA
-Alberca
-Cochera techada
-Terraza techada
-Piso para terraza
-Gavetas superiores de cocina

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Modelo Un Piso, Lote 662,
Frente: 9 m
Fondo: 29.22 m
Terreno: 263.15 m2

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000.00
-Enganche: 10% (En caso de adquirir adicional es un enganche del 15%)
AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso

FINANCIAMIENTO
-Contado / Recurso propio
-Infonavit I Infonavit Total I Cofinavit I
-Créditos bancarios (Banamex, Banregio, Banorte, Scotiabank, Santander, Hsbc, Inbursa, Mifel.
-BBVA: Unicamente si el tramitado en la region sureste.
-Banjercito: Únicamente si es tramitado en Mérida, con la persona ejecutiva y la notaría que asigne la constructora.
-HIR Casas. Únicamente si es tramitado en Mérida, con la persona ejecutiva y la notaría que asigne la constructora.
-PEMEX. Únicamente si cumple los siguientes requisitos:
-Autorización de BBVA para firmar promesa.
-Seguro aprobado.
-Aplica solo para casas de entrega inmediata o muy pronto, máximo 2 meses.

NOTA: No aceptamos créditos de empleado bancario, ISFAAM, UADY, CFE, IMSS, Cajas de ahorro, o cualquier otra no en listada como autorizada.