HOUSE FOR SALE – ALDORIA, CARIA MODELCASA EN VENTA – ALDORIA, MODELO CARIA

Caria Model within Aldoria, a residential development located in Conkal. It is a new construction option with three bedrooms and a configuration designed for family use, developed on lots of 253 m².

Currently, there are Caria units in different configurations and stages. In the stage with completion in September 2026, the base house price starts at $3,549,000 MXN. By April 2027, the available base units are from $3,585,000 MXN.

Configuration

* 3 bedrooms
* 3 full bathrooms
* Space for 2 vehicles
* Kitchen
* Living and service areas
* Patio
* Possibility to integrate a pool, terrace, and garage as additional options, depending on the lot and availability

Included equipment

* Carpentry in lower kitchen drawers
* 600-liter water tank
* 750-liter cistern
* Wastewater treatment system of 1,300 liters
* 3/4 HP submersible pump
* Pressurizing pump
* Hydraulic installations in CPVC
* Sanitary installations in PVC
* Bifasic electrical installation with physical ground
* LED lighting

Finishes

* Rectified ceramic floor Lamosa Altar Stone or similar
* Ceramic baseboards
* Travertine marble in wet areas of bathrooms
* Non-slip floor in showers
* Kitchen countertop in Ubatuba Verde granite or similar
* Bathroom countertops in travertine stone
* Black aluminum frames with 6 mm transparent glass
* Main door and interior doors with wood finishes
* Vinyl paint in interiors and exteriors

Available additions for Caria Model

* Pool: $90,000 MXN
* Terrace: $93,500 MXN
* Garage: $125,500 MXN
* Upper kitchen drawers: $18,000 MXN
* Master bedroom closet: $51,000 MXN
* Closets for secondary bedrooms: $41,000 MXN
* Bathroom frames available as an addition

Not included in the base model

* Furniture
* Heater
* Installed air conditioners
* Fans
* Gas tank
* Gardening
* Irrigation system
* Bathroom screens
* Upper kitchen cabinets
* Closets
* Mosquito nets

Base availability

* Stage 2.4 | Delivery September 2026 | Lot 81 | 253 m² | $3,549,000 MXN
* Stage 3.1 | Delivery April 2027 | Lots 94 and 96 | 253 m² | $3,585,000 MXN

Payment methods

* Reservation: $10,000 MXN
* Reservation validity: 7 calendar days
* Down payment: 10% for base model
* Down payment: 15% if acquiring optional items
* Signing of purchase promise after the reservation

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The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Some images may have been retouched with artificial intelligence for illustrative purposes.Modelo Caria dentro de Aldoria, desarrollo residencial ubicado en Conkal. Es una opción de obra nueva con tres recámaras y una configuración pensada para uso familiar, desarrollada sobre lotes de 253 m².

Actualmente existen unidades Caria en distintas configuraciones y etapas. En la etapa con terminación septiembre de 2026, el precio de casa base inicia en $3,549,000 MXN. Para abril de 2027, las unidades base disponibles se encuentran desde $3,585,000 MXN.

Configuración

* 3 recámaras
* 3 baños completos
* Espacio para 2 vehículos
* Cocina
* Áreas habitacionales y de servicio
* Patio
* Posibilidad de integrar piscina, terraza y cochera como adicionales, dependiendo del lote y disponibilidad

Equipamiento incluido

* Carpintería en gavetas inferiores de cocina
* Tinaco de 600 litros
* Cisterna de 750 litros
* Sistema de tratamiento de aguas residuales de 1,300 litros
* Bomba sumergible de 3/4 HP
* Bomba presurizadora
* Instalaciones hidráulicas en CPVC
* Instalaciones sanitarias en PVC
* Instalación eléctrica bifásica con tierra física
* Luminarias LED

Acabados

* Piso cerámico rectificado Lamosa Altar Stone o similar
* Zoclos cerámicos
* Mármol travertino en áreas húmedas de baños
* Piso antiderrapante en regaderas
* Meseta de cocina en granito Ubatuba Verde o similar
* Mesetas de baño en piedra travertino
* Cancelería de aluminio negro con cristal transparente de 6 mm
* Puerta principal y puertas interiores con acabados de madera
* Pintura vinílica en interiores y exteriores

Adicionales disponibles para Modelo Caria

* Piscina: $90,000 MXN
* Terraza: $93,500 MXN
* Cochera: $125,500 MXN
* Gavetas superiores de cocina: $18,000 MXN
* Clóset recámara principal: $51,000 MXN
* Clóset para recámaras secundarias: $41,000 MXN
* Cancelería de baños disponible como adicional

No incluido en el modelo base

* Mobiliario
* Calentador
* Aires acondicionados instalados
* Ventiladores
* Tanque de gas
* Jardinería
* Sistema de riego
* Canceles de baño
* Gabinetes superiores de cocina
* Clósets
* Mosquiteros

Disponibilidad base

* Etapa 2.4 | Entrega septiembre 2026 | Lote 81 | 253 m² | $3,549,000 MXN
* Etapa 3.1 | Entrega abril 2027 | Lotes 94 y 96 | 253 m² | $3,585,000 MXN

Formas de pago

* Apartado: $10,000 MXN
* Vigencia del apartado: 7 días naturales
* Enganche: 10% para modelo base
* Enganche: 15% en caso de adquirir opcionales
* Firma de promesa de compraventa posterior al apartado

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Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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