House for sale in Mérida with pool | Conkal | 1 floor | 2 bedrooms | 154 m²Casa en venta Mérida con piscina| Conkal|1 planta| 2 recámaras| 154 m²

House for sale in Mérida| Conkal|1 floor| 2 bedrooms| 154 m² of construction, offers a combination of tranquility, growth, and proximity to the city. It is an area with high added value in the north of Mérida, ideal for those looking for a more relaxed environment without straying too far from important services. From Conkal, you can reach areas like Plaza Altabrisa in approximately 15 to 20 minutes, where you will find supermarkets, restaurants, banks, and entertainment; it is also close to the Regional Hospital of High Specialty of the Yucatán Peninsula and Star Médica, important medical options. In education, it has easy access to Universidad Modelo and Universidad Autónoma de Yucatán. It is also about 25 minutes from Chicxulub Puerto, allowing for easy beach enjoyment. Its strategic location connects quickly with the ring road and areas like Cholul and Temozón Norte, making it a practical option for living or investing.

Distribution:
•Living room
•Dining room
•Fully equipped kitchen with stove, oven, hood, granite bar that serves as a breakfast area, and space for a dishwasher.
•Service area
•2 bedrooms
•2 bathrooms, 1/2 bathroom
•Covered garage for 2 cars
•Terrace
•Garden
•Pool

Added value:
•Urbanization.
•Vehicle circulation received with Adocreto. (Heat, water absorption, and low maintenance cost).
•Each residence has a potable water connection with the municipality. Subject to all credits.
•Sewage network within the subdivision, each sanitary discharge from the houses goes to two deep wells.
•All medium and low voltage is underground CFE.
•Preparation for fiber optic – Telmex.

Housing:
•Each house has a DLD14 biodigester module, which separates black water from gray water.
•Cistern of 2,000 liters, Tinaco of 750 liters, and pressurized hydraulic line.
•Stationary gas tank with a capacity of 120 liters.
•Waterproofing with a duration of 5 years.

Finishes:
•All exteriors with Chukum.
•Interior walls in plaster.
•Marble in showers and stairs.
•Ceramic floor 60*60.
•Covered garage for two cars.
•Pool 5.70 * 2.20 and depth 1.30.
•Three color configurations in carpentry and granite.
•Equipped kitchen with upper and lower drawers.
•Stove and hood.
•Bathrooms with vanities.
•Rooms have closets.
•Preparation for solar panels, air conditioning, and irrigation.
•Wrought iron railings.

Payment method:
•Reservation $50,000
•Down payment 20%

Currently, the maintenance fee is $1,500, estimating that once the development is completed, it will rise to $1,800.

Delivery date: December 2026

*Prices and conditions are subject to change without prior notice.Casa en venta Mérida| Conkal|1 planta| 2 recámaras| 154 m² de construcción, ofrece una combinación de tranquilidad, crecimiento y cercanía con la ciudad. Es una zona con alta plusvalía al norte de Mérida, ideal para quienes buscan un entorno más relajado sin alejarse demasiado de servicios importantes. Desde Conkal puedes llegar en aproximadamente 15 a 20 minutos a zonas como Plaza Altabrisa, donde encontrarás supermercados, restaurantes, bancos y entretenimiento; además está cerca de Hospital Regional de Alta Especialidad de la Península de Yucatán y Star Médica, importantes opciones médicas. En educación, tiene fácil acceso a Universidad Modelo y Universidad Autónoma de Yucatán. También se encuentra a unos 25 minutos de Chicxulub Puerto, lo que permite disfrutar de la playa con facilidad. Su ubicación estratégica conecta rápido con periférico y con zonas como Cholul y Temozón Norte, convirtiéndolo en una opción práctica para vivir o invertir.

Distribución:
•Sala
•Comedor
•Cocina totalmente equipada con estufa, horno, campana, barra de granito que funge como desayunador y espacio para lava vajillas.
•Área de servicio
•2 recámaras
•2 baños, 1/2 baño
•Cochera techada para 2 autos
•Terraza
•Jardín
•Alberca

Valor agregado:
•Urbanización.
•Circulación vehicular recibida con Adocreto. (Calor, absorción de agua y bajo costo de mantenimiento).
•Cada residencia cuenta con toma de agua potable con el municipio. Sujetos a todos los créditos.
•Red de drenaje dentro del fraccionamiento, cada descarga sanitaria de las casas se van a dos pozos profundos.
•Toda la media y baja tensión es subterránea CFE.
•Preparación para fibra óptica – Telmex.

Vivienda:
•Cada casa cuenta con un módulo de biodigestores DLD14, Lo cual separa aguas negras de aguas grises.
•Cisterna de 2,000 lts, Tinaco de 750 lts y linea hidráulica presurizada.
•Tanque de gas estacionario con capacidad de 120 lts.
•Impermeabilizante con duración de 5 años.

Acabados:
•Todos los exteriores con Chukum.
•Muros interiores en yeso.
•Mármol en regaderas y escaleras.
•Piso cerámico 60*60.
•Cochera Techada para dos autos.
•Alberca 5.70 * 2.20 y profundidad 1.30.
•Tres configuraciones de color en carpintería y granito.
•Cocina equipada con gavetas superiores e inferiores.
•Estufa y campana.
•Baños con vanities.
•Habitaciones cuentan con closets.
•Preparación para paneles solares, aires acondicionados y riego.
•Barandales de herrería.

Forma de pago:
•Apartado $50,000
•Enganche 20%

Actualmente la cuota de mantenimiento es de $1,500, estimando una vez concluido el desarrollo suba a $1,800

Fecha de entrega: Diciembre 2026


*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.