House for sale Mérida| Conkal| 2 floors| 3 bedrooms| 180 m² of constructionCasa en venta Mérida| Conkal| 2 plantas| 3 recámaras| 180 m² de construcción

House for sale in Mérida| Conkal| 3 bedrooms| 180 m² of construction, it is an excellent option for those seeking tranquility, privacy, and appreciation, but without straying too far from the city. Its location north of Mérida has made it one of the areas with the highest residential growth, ideal for families or investors. From Conkal, you can find nearby services such as Plaza Manere Conkal and PLAZA FORA in less than 5 minutes, as well as Plaza Boneta for shopping and basic services. In health, you have CHRISTUS MUGUERZA Hospital Faro del Mayab about 20 minutes away, Star Medica Hospital 19–21 minutes away, and the Regional Hospital of High Specialty of the Yucatán Peninsula about 20 minutes away. In education, you have options like the Instituto Tecnológico de Conkal within the municipality, Colegio Mano Amiga Conkal just a few minutes away, and CBTa 13 Conkal. Additionally, Conkal is only 15–20 minutes from Plaza Altabrisa, around 22 minutes from La Isla Mérida, and approximately 30–35 minutes from Puerto Progreso.

Distribution
•Living room
•Dining room
•Integral kitchen
•3 bedrooms
•3 bathrooms
•Service area
•Private pool
•Terrace
•Covered garage

Amenities:
•Clubhouse with capacity for 50-60 people, air-conditioned
•Swimming pool
•Covered terrace
•Bathrooms and shower inside the clubhouse and terrace
•Padel courts
•Children's play area
•Social garden
•Pet Park
•Visitor parking in front of the clubhouse and at the padel court
•Bathrooms and storage in the court area

Added value:
•Urbanization.
•Vehicle circulation received with Adocreto. (Heat, water absorption, and low maintenance cost).
•Each residence has a potable water connection with the municipality. Subject to all credits.
•Sewage network within the subdivision, each sanitary discharge from the houses goes to two deep wells.
•All medium and low voltage is underground CFE.
•Preparation for fiber optics – Telmex.

Housing:
•Each house has a DLD14 biodigester module, which separates black water from gray water.
•Cistern of 2,000 liters, Tank of 750 liters, and pressurized hydraulic line.
•Stationary gas tank with a capacity of 120 liters.
•Waterproofing with a duration of 5 years.

Finishes:
•All exteriors with Chukum.
•Interior walls in plaster.
•Marble in showers and stairs.
•Ceramic floor 60*60.
•Covered garage for two cars.
•Pool 5.70 * 2.20 and depth 1.30.
•Three color configurations in carpentry and granite.
•Equipped kitchen with upper and lower drawers.
•Stove and hood.
•Bathrooms with vanities.
•Rooms have closets.
•Preparation for solar panels, air conditioning, and irrigation.
•Wrought iron railings.

Payment method:
•Reservation $50,000
•Down payment 20%

Currently, the maintenance fee is $1,500, estimating that once the development is completed, it will rise to $1,800.

Delivery date: December 2026

Prices and conditions subject to change without prior notice.Casa en venta Mérida| Conkal| 3 recámaras| 180 m² de construcción, es una excelente opción para quienes buscan tranquilidad, privacidad y plusvalía, pero sin alejarse demasiado de la ciudad. Su ubicación al norte de Mérida lo ha convertido en una de las zonas con mayor crecimiento habitacional, ideal para familias o inversionistas. Desde Conkal puedes encontrar servicios cercanos como Plaza Manere Conkal y PLAZA FORA a menos de 5 minutos, además de Plaza Boneta para compras y servicios básicos. En salud, cuentas con CHRISTUS MUGUERZA Hospital Faro del Mayab a aproximadamente 20 minutos, Star Medica Hospital a 19–21 minutos y Hospital Regional de Alta Especialidad de la Península de Yucatán a unos 20 minutos. En educación, tienes opciones como Instituto Tecnológico de Conkal dentro del municipio, Colegio Mano Amiga Conkal a pocos minutos y CBTa 13 Conkal. Además, Conkal está a solo 15–20 minutos de Plaza Altabrisa, alrededor de 22 minutos de La Isla Mérida y aproximadamente 30–35 minutos de Puerto Progreso.

Distribución
•Sala
•Comedor
•Cocina integral
•3 recámaras
•3 baños
•Área de servicio
•Alberca privada
•Terraza
•Cochera techada

Amenidades:
•Casa club con capacidad para 50-60 personas climatizada
•Piscina
•Terraza techada
•Baños y regadera dentro de casa club y terraza
•Canchas de pádel
•Área de juegos infantiles
•Garden social
•Pet Park
•Estacionamiento para visitas frente a casa club y en cancha de pádel
•Baños y bodega en área de cancha

Valor agregado:
•Urbanización.
•Circulación vehicular recibida con Adocreto. (Calor, absorción de agua y bajo costo de mantenimiento).
•Cada residencia cuenta con toma de agua potable con el municipio. Sujetos a todos los créditos.
•Red de drenaje dentro del fraccionamiento, cada descarga sanitaria de las casas se van a dos pozos profundos.
•Toda la media y baja tensión es subterránea CFE.
•Preparación para fibra óptica – Telmex.

Vivienda:
•Cada casa cuenta con un módulo de biodigestores DLD14, Lo cual separa aguas negras de aguas grises.
•Cisterna de 2,000 lts, Tinaco de 750 lts y linea hidráulica presurizada.
•Tanque de gas estacionario con capacidad de 120 lts.
•Impermeabilizante con duración de 5 años.

Acabados:
•Todos los exteriores con Chukum.
•Muros interiores en yeso.
•Mármol en regaderas y escaleras.
•Piso cerámico 60*60.
•Cochera Techada para dos autos.
•Alberca 5.70 * 2.20 y profundidad 1.30.
•Tres configuraciones de color en carpintería y granito.
•Cocina equipada con gavetas superiores e inferiores.
•Estufa y campana.
•Baños con vanities.
•Habitaciones cuentan con closets.
•Preparación para paneles solares, aires acondicionados y riego.
•Barandales de herrería.

Forma de pago:
•Apartado $50,000
•Enganche 20%

Actualmente la cuota de mantenimiento es de $1,500, estimando una vez concluido el desarrollo suba a $1,800

Fecha de entrega: Diciembre 2026

Precios y condiciones sujeto a cambios sin previo aviso.