Its excellent location in Xcanatún easily connects you with services, restaurants, entertainment centers, shopping malls, universities, hospitals, offices, gas stations, and much more.
Ideal for those seeking security, appreciation, and quality of life in one of the fastest-growing areas north of Mérida with connectivity to the Country Zone. With modern architecture and cutting-edge design.

MODEL 659
Ground Floor
Parking for 4 cars
Kitchen with lower and upper cabinetry, quartz countertops, and equipped with oven,
grill, and hood
Pantry
Storage room
Living room
Dining room
Wine cellar
Half bath for guests
1 secondary bedroom with private bathroom and walk-in closet
Pool (7.95 X 4.80 m)
Machine room
Terrace next to the pool with bar, full bathroom
Storage room
Garden with irrigation system
2 service bedrooms with full bathroom each
Laundry area
Drying area
Upper Floor
Master bedroom with walk-in closet and island, bathroom with double sink, shower, and tub
Balcony with view to the pool
2 secondary bedrooms with private bathroom and walk-in closet
Family room
White closets

AMENITIES:
*2 Paddle courts
*Gym
*Swimming channel
*Children's pool
*Adult pool
*Snack bar
*Sun loungers

Delivery: IMMEDIATE
Reservation: $25,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 10% upon signing the promise
Accepted payment methods: Bank and own resources
Maintenance fee: will be adjusted at the time of signing the deed, it may have a small variation, it will be informed before the deed.

*Prices and availability are subject to change without prior notice.
Prices and availability are subject to change without prior notice.
**The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in prices and availability or other conditions without prior notice.
***The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Su excelente ubicación en Xcanatún te conecta fácilmente con servicios, restaurantes, centros de entretenimiento, plazas comerciales, universidades, hospitales, oficinas, gasolineras y mucho más.
Ideal para quienes buscan seguridad, plusvalía y calidad de vida en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida y con conectividad a la Zona Country. Con arquitectura moderna y diseño vanguardista.

MODELO 659
Planta Baja
Estacionamiento para 4 coches
Cocina con carpintería inferior y superior, mesetas de cuarzo y equipada con horno,
parrilla y campana
Alacena
Bodega
Sala
Comedor
Cava
Medio baño visitas
1 recámara secundaria con baño privado y walk-in closet
Alberca (7.95 X 4.80 m)
Cuarto de máquinas
Terraza junto a la alberca con barra, baño completo
Bodega
Jardín con sistema de riego
2 recámaras de servicio con baño completo c/u
Área de lavanderia
Área de tendido
Planta Alta
Recámara principal con walk-in closet e isla, baño con lavabo doble, regadera y tina
Balcón con vista a la alberca
2 recámaras secundarias con baño privado y walk-in closet
Family room
Closet blancos

AMENIDADES:
*2 Canchas de pádel
*Gimnasio
*Canal de nado
*Piscina infantil
*Piscina adultos
*Snack bar
*Asoleaderos

Entrega: INMEDIATA
Apartado: $25,000 pesos (7 días máximo para solicitar la
devolución)
Enganche:10%en firma de promesa
Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio
Cuota de mantenimiento: se ajustará al momento de escriturar pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.

*Precios y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso.
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
**La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.
***El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022