| House for sale just 4 blocks from the sea || Casa en venta a solo 4 cuadras del mar |

| House for sale just 4 blocks from the sea | 3-level villa with pool in Chuburná Puerto |

Discover an exclusive villa located in Chuburná Puerto, one of the fastest growing and most valuable destinations on the Yucatecan coast. This boutique development of only 21 villas has been designed to offer privacy, comfort, and an excellent lifestyle, becoming a magnificent option for living, enjoying as a vacation home, or investing in a property with high potential for vacation rentals. Its privileged location, just 4 blocks from the beach, will allow you to enjoy the sea and the tranquility of the coast just minutes from Progreso and less than an hour from Mérida.

Location: Chuburná Puerto, Progreso, Yucatán.

MEASUREMENTS

Land: 117.05 m²
Construction: 136.26 m²

DISTRIBUTION

First Level
* Parking for 1 vehicle.
* Double-height living room.
* Dining room.
* Kitchen.
* Full bathroom.
* Indoor garden.
* Pool with garden.
* Laundry area.

Second Level
* Bedroom with full bathroom.

Third Level
* Master bedroom with private terrace.
* Full bathroom.

EQUIPMENT
* Lower cabinetry in kitchen.

AMENITIES
* Private development of only 21 villas.
* Private pool.
* Green areas.
* Just 4 blocks from the beach.
* Ideal environment for rest or investment.
* Excellent appreciation.

Maintenance fee: $2,500 MXN monthly.

Ready to deed.

Sale price: $3,950,000 MXN

PAYMENT METHODS
* Reservation: $20,000 MXN.
* Down payment: 10%.
* Own resources.
* Bank loans.

Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates.
Check availability.

This price does not include taxes, notarial fees, rights, appraisals, credit opening, or any other expenses derived from the purchase and sale operation.

In compliance with NOM-247-SE-2022, the total price will be determined based on variable amounts for credit concepts, notarial fees, rights, and corresponding taxes, which must be consulted with the real estate advisor.| Casa en venta a solo 4 cuadras del mar | Villa de 3 niveles con alberca en Chuburná Puerto |

Descubre una exclusiva villa ubicada en Chuburná Puerto, uno de los destinos con mayor crecimiento y plusvalía de la costa yucateca. Este desarrollo boutique de únicamente 21 villas ha sido diseñado para ofrecer privacidad, comodidad y un excelente estilo de vida, convirtiéndose en una magnífica opción para vivir, disfrutar como casa de descanso o invertir en una propiedad con alto potencial para rentas vacacionales. Su privilegiada ubicación, a tan solo 4 cuadras de la playa, te permitirá disfrutar del mar y de la tranquilidad de la costa a pocos minutos de Progreso y a menos de una hora de Mérida.

Ubicación: Chuburná Puerto, Progreso, Yucatán.

MEDIDAS

Terreno: 117.05 m²
Construcción: 136.26 m²

DISTRIBUCIÓN

Primer Nivel
* Estacionamiento para 1 vehículo.
* Sala a doble altura.
* Comedor.
* Cocina.
* Baño completo.
* Jardín interior.
* Alberca con jardín.
* Área de lavandería.

Segundo Nivel
* Recámara con baño completo.

Tercer Nivel
* Recámara principal con terraza privada.
* Baño completo.

EQUIPAMIENTO
* Carpintería inferior en cocina.

AMENIDADES
* Desarrollo privado de únicamente 21 villas.
* Alberca privada.
* Áreas verdes.
* A solo 4 cuadras de la playa.
* Entorno ideal para descanso o inversión.
* Excelente plusvalía.

Cuota de mantenimiento: $2,500 MXN mensuales.

Lista para escriturar.

Precio de venta: $3,950,000 MXN

FORMAS DE PAGO
* Apartado: $20,000 MXN.
* Enganche: 10%.
* Recursos propios.
* Créditos bancarios.

Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

Este precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, avalúos, apertura de crédito ni cualquier otro gasto derivado de la operación de compraventa.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, el precio total se determinará en función de los montos variables por conceptos de crédito, gastos notariales, derechos e impuestos correspondientes, los cuales deberán ser consultados con el asesor inmobiliario.