Your refuge by the sea awaits you| Tu refugio frente al mar te espera |

| Your seaside refuge awaits you | Furnished villa with pool and rooftop for sale in Chelem |

Make the dream of living near the sea a reality or invest in a property with excellent potential for vacation rentals. This beautiful three-level villa, fully furnished and equipped, is located in Chelem Puerto, one of the fastest-growing and most valuable beaches on the Yucatecan coast. Just 35 minutes from Mérida, 10 minutes from the Port of Progreso, and very close to Playa Tortugas Chuburná, you will enjoy a relaxed lifestyle, surrounded by nature and spectacular sunsets.

Location: Chelem Puerto, Progreso, Yucatán.

MEASUREMENTS

Land: 118.93 m² (5.96 x 19.67 m)
Construction: 117.02 m²

DISTRIBUTION

Ground Floor
* Parking for 1 vehicle.
* Garden.
* Pool.
* Double-height living room.
* Equipped kitchen.
* Full bathroom.
* Laundry room.

Upper Floor
* Master bedroom.
* Full bathroom with closet and tempered glass partition.
* Private balcony.

Rooftop
* Bar with sink.
* Social area.
* Metal structure with shade mesh, ideal for enjoying outdoor gatherings.

EQUIPMENT
* Sold fully furnished and equipped.
* Carpentry in Tzalam finish.
* Equipped kitchen with drawers.
* Induction electric stove.
* Refrigerator.
* Microwave.
* Blender.
* Electric water heater.
* Pool pumps.
* 220 V electrical connection.
* LED lights.
* Tempered glass partitions in bathrooms.

Immediate delivery.

Sale price: $3,250,000 MXN

PAYMENT METHODS
* Reservation: $20,000 MXN.
* Down payment: 20%.
* Balance upon delivery.
* Own resources.
* Bank loans.

Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates.
Check availability.

This price does not include taxes, notary fees, rights, appraisals, credit opening, or any other expenses derived from the purchase and sale operation.

In compliance with NOM-247-SE-2022, the total price will be determined based on variable amounts for credit concepts, notary fees, rights, and corresponding taxes, which must be consulted with the real estate advisor.| Tu refugio frente al mar te espera | Villa amueblada con piscina y rooftop en venta en Chelem |

Haz realidad el sueño de vivir cerca del mar o invertir en una propiedad con excelente potencial para rentas vacacionales. Esta hermosa villa de tres niveles, completamente amueblada y equipada, se encuentra en Chelem Puerto, una de las playas con mayor crecimiento y plusvalía de la costa yucateca. A tan solo 35 minutos de Mérida, 10 minutos del Puerto de Progreso y muy cerca de Playa Tortugas Chuburná, disfrutarás de un estilo de vida relajado, rodeado de naturaleza y espectaculares atardeceres.

Ubicación: Chelem Puerto, Progreso, Yucatán.

MEDIDAS

Terreno: 118.93 m² (5.96 x 19.67 m)
Construcción: 117.02 m²

DISTRIBUCIÓN

Planta Baja
* Estacionamiento para 1 vehículo.
* Jardín.
* Alberca.
* Sala a doble altura.
* Cocina equipada.
* Baño completo.
* Cuarto de lavado.

Planta Alta
* Recámara principal.
* Baño completo con clóset y cancel de cristal templado.
* Balcón privado.

Rooftop
* Barra con tarja.
* Área social.
* Estructura metálica con malla sombra, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre.

EQUIPAMIENTO
* Se vende completamente amueblada y equipada.
* Carpintería en acabado Tzalam.
* Cocina equipada con gavetas.
* Parrilla eléctrica de inducción.
* Refrigerador.
* Microondas.
* Licuadora.
* Calentador eléctrico.
* Bombas para alberca.
* Conexión eléctrica 220 V.
* Luminarias LED.
* Canceles de cristal templado en baños.

Entrega inmediata.

Precio de venta: $3,250,000 MXN

FORMAS DE PAGO
* Apartado: $20,000 MXN.
* Enganche: 20%.
* Saldo contra entrega.
* Recursos propios.
* Créditos bancarios.

Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

Este precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, avalúos, apertura de crédito ni cualquier otro gasto derivado de la operación de compraventa.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, el precio total se determinará en función de los montos variables por conceptos de crédito, gastos notariales, derechos e impuestos correspondientes, los cuales deberán ser consultados con el asesor inmobiliario.