House with contemporary architecture for sale steps from Centenario, Mérida, Yucatán

This property is integrated into one of the most dynamic and connected sectors of downtown Mérida. Its strategic location allows immediate access to key points such as Centenario Park, hospitals, shops, public transport, and the main roads of the city. The environment combines the historical value of the center with a growing trend of renewal and appreciation, where contemporary projects coexist with traditional architecture, creating an ideal area for both living and investment with a focus on residential or short-term rentals.

Contemporary design house distributed over two levels, where the architecture prioritizes spaciousness, natural light entry, and the integration of regional materials such as chukum and stone. From the entrance, the property stands out for its double height in the living room, generating a sense of openness and visual connection with the rest of the spaces. The kitchen is presented as a central element, equipped with an island and large windows that connect with the outdoor area, favoring cross ventilation. The social area integrates towards the terrace and pool, creating an ideal environment for socializing. The pool features chukum finish, lighting, and a setting with planters that provide privacy and character to the space. On the ground floor, there is a half bathroom for guests, as well as an additional bathroom for pool service, optimizing the functionality of the outdoor area. On the upper floor, the property has three bedrooms, each with a private bathroom. The master bedroom stands out for its spaciousness, integrating a walk-in closet and a spa-like bathroom with a tub, double sink, double shower, and chukum finishes, in addition to excellent natural lighting. The secondary bedrooms have walk-in closets and their own bathrooms, maintaining privacy and comfort in each space. Additionally, the property includes a laundry room, a machine room, and multiple architectural details such as light entries in the slab and ambient lighting.

Equipment and preparations
Cabinetry in kitchen and bathrooms
Aluminum frames line 3 coffee color
Finishes in chukum and stone
Hydropneumatic pump
Preparation for air conditioning
Outlets for electric heater and dryer
Preparation for internet, telephone, and TV

The adjacent property is available with construction progress, offering the possibility of integration for a larger scale project (residential or investment).

A property that stands out in downtown Mérida for its contemporary architectural proposal, integration of regional materials, and distribution focused on the experience of living. A project that balances design, functionality, and appreciation in one of the areas with the greatest projection in the city.

In view of your next investment in Mérida Centro.Casa con arquitectura contemporánea en venta a pasos del Centenario, Mérida, Yucatán

Esta propiedad se integra a uno de los sectores con mayor dinamismo y conectividad del Centro de Mérida.
Su ubicación estratégica permite un acceso inmediato a puntos clave como el Parque del Centenario, hospitales, comercios, transporte público y principales vialidades de la ciudad.
El entorno combina el valor histórico del Centro con una creciente tendencia de renovación y plusvalía, donde proyectos contemporáneos conviven con la arquitectura tradicional, generando una zona ideal tanto para habitar como para inversión con enfoque residencial o de rentas a corto plazo.

Casa de diseño contemporáneo distribuida en dos niveles, donde la arquitectura prioriza la amplitud, la entrada de luz natural y la integración de materiales regionales como el chukum y la piedra.
Desde el acceso, la propiedad se distingue por su doble altura en sala, generando una sensación de apertura y conexión visual con el resto de los espacios. La cocina se presenta como un elemento central, equipada con isla y amplios ventanales que conectan con el área exterior, favoreciendo la ventilación cruzada.
El área social se integra hacia la terraza y piscina, creando un ambiente ideal para convivencia. La piscina cuenta con acabado en chukum, iluminación y un entorno con jardineras que aportan privacidad y carácter al espacio.
En planta baja se dispone medio baño de visitas, así como un baño adicional para servicio de piscina, optimizando la funcionalidad del área exterior.
En planta alta, la propiedad cuenta con tres recámaras, cada una con baño privado.
La recámara principal destaca por su amplitud, integrando vestidor y un baño tipo spa con tina, doble lavabo, doble regadera y acabados en chukum, además de excelente iluminación natural.
Las recámaras secundarias cuentan con clóset vestidor y baño propio, manteniendo privacidad y confort en cada espacio.
Adicionalmente, la propiedad incorpora cuarto de lavado, cuarto de máquinas y múltiples detalles arquitectónicos como entradas de luz en losa e iluminación ambiental.

Equipamiento y preparaciones
Carpintería en cocina y baños
Cancelería de aluminio línea 3 color café
Acabados en chukum y piedra
Bomba hidroneumática
Preparación para aires acondicionados
Salidas para calentador eléctrico y secadora
Preparación para internet, telefonía y TV

Disponible la propiedad contigua con avance de obra, ofreciendo la posibilidad de integración para un proyecto de mayor escala (residencial o inversión).

Una propiedad que destaca dentro del Centro de Mérida por su propuesta arquitectónica contemporánea, integración de materiales regionales y distribución enfocada en la experiencia de habitar.
Un proyecto que equilibra diseño, funcionalidad y plusvalía en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad.

A la vista de tu próxima inversión en Mérida Centro.