House for SALE 15 min from TEC in Country Sol Guadalupe - MonterreyCasa en VENTA a 15 min del TEC en contry sol Guadalupe - Monterrey

- House for Sale | Great investment opportunity!
- South Zone, Country Sol Colony, Guadalupe, N.L. – Metropolitan Area of Monterrey
- Price: $9,200,000 (Negotiable)

- Main Features:
Land: 361.71 m²
Construction: 480.20 m² on 3 levels
Style: Mexican Mediterranean, with unique details and a cozy architecture.

- Ground Floor:
Garage for 4 cars
Tool shed

- Level 1
Spacious entrance
Living-dining room in divided spaces for more privacy
Kitchen with island and pantry
Large family social area ideal for enjoying with family
Half bathroom for guests
Small patio
Laundry and service room with full bathroom
Terrace with grill for your gatherings
Game room with half bathroom

- Level 2:
Family room
3 bedrooms, each with a full bathroom
2 walk-in closets and 1 wall closet
Linen closet

- Equipment: Gate, 8 solar panels for energy efficiency, 5 mini-splits, and Cistern

- Privileged Location:
Just 15 minutes from Tec de Monterrey, 20 minutes from Valle Oriente and downtown Monterrey, Quick access to Av. Las Américas, Av. Revolución and other main roads, Area surrounded by parks, churches, shopping plazas, restaurants, and schools.

A unique property in its style, ideal for your family!
Don't miss this opportunity to acquire a house with excellent location, comfort, and design. Schedule your appointment today!

Call now for a visit.- Casa en Venta | ¡Gran oportunidad de inversión!
- Zona Sur, Colonia Country Sol, Guadalupe, N.L. – Área Metropolitana de Monterrey
- Precio: $9,200,000 (Negociable)

- Características principales:
Terreno: 361.71 m²
Construcción: 480.20 m² en 3 niveles
Estilo: Mediterráneo Mexicano, con detalles únicos y una arquitectura acogedora.

- Planta Baja:
Cochera para 4 autos
Bodega de herramientas

- Nivel 1
Recibidor amplio
Sala-comedor en espacios divididos para mayor privacidad
Cocina con isla y alacena
Amplia área social familiar ideal para disfrutar en familia
Medio baño de visitas
Patio pequeño
Lavandería y Cuarto de servicio con baño completo
Terraza con asador para tus reuniones
Cuarto de juegos con medio baño

- Nivel 2:
Estancia familiar
3 recámaras, cada una con baño completo
2 vestidores y 1 closet de pared
Closet de blancos

- Equipamiento: Portón, 8 celdas solares para eficiencia energética, 5 minisplits y Cisterna

- Ubicación Privilegiada:
A solo 15 minutos del Tec de Monterrey, A 20 minutos de Valle Oriente y el centro de Monterrey, Acceso rápido a Av. Las Américas, Av. Revolución y otras principales, Zona rodeada de parques, iglesias, plazas comerciales, restaurantes y escuelas.

¡Una propiedad única en su estilo, ideal para tu familia!
No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una casa con excelente ubicación, confort y diseño. ¡Agenda tu cita hoy mismo!

**Llama ahora para gendarmería visita