Discover a unique residence, in Mexican Mediterranean style, designed to combine comfort, elegance, and functionality in every space. With a cozy architecture and distinctive details featuring marble floors, this property is a great investment opportunity in a privileged location.

Strategic Location
15 min from Tec de Monterrey
20 min from Valle Oriente and the Center of Monterrey
Next to Contry las Águilas, with quick access to Av. Las Américas, Av. Revolución, and other main avenues

General Features
Land: 361 m2
Construction: 480 m2 distributed over 3 levels

Property Distribution
-Ground Floor
Covered garage for 4 cars
Tool shed

-Level 1
Spacious entrance hall
Living and dining room in divided areas, providing greater privacy.
Equipped kitchen with island and pantry
Large family social area, perfect for gatherings
Half bathroom for guests
Small patio
Laundry room and service room with full bathroom
Terrace with grill, ideal for meetings
Game room with half bathroom

-Level 2
Family room
3 bedrooms, each with a full bathroom
2 walk-in closets and 1 wall closet
Linen closet

-Included Equipment
Gate
8 solar panels for greater energy efficiency
5 installed mini-splits
Cistern

Schedule your appointment today and discover all the potential of this incredible residence.Descubre una residencia única, de estilo Mediterráneo Mexicano, diseñada para combinar confort, elegancia y funcionalidad en cada espacio. Con una arquitectura acogedora y detalles distintivos con pisos de mármol, esta propiedad es una gran oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada.

Ubicación Estratégica
A 15 min del Tec de Monterrey
A 20 min de Valle Oriente y el Centro de Monterrey
Junto a Contry las Águilas, con acceso rápido a Av. Las Américas, Av. Revolución y otras avenidas principales

Características Generales
Terreno: 361 m2
Construcción: 480 m2 distribuidos en 3 niveles

Distribución de la Propiedad
-Planta Baja
Cochera techada para 4 autos
Bodega de herramientas

-Nivel 1
Recibidor amplio
Sala y comedor en áreas divididas, brindando mayor privacidad.
Cocina equipada con isla y alacena
Amplia área social familiar, perfecta para convivencias
Medio baño para visitas
Patio pequeño
Lavandería y cuarto de servicio con baño completo
Terraza con asador, ideal para reuniones
Cuarto de juegos con medio baño

-Nivel 2
Estancia familiar
3 recámaras, cada una con baño completo
2 vestidores y 1 clóset de pared
Clóset de blancos

-Equipamiento Incluido
Portón
8 celdas solares para mayor eficiencia energética
5 minisplits instalados
Cisterna

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