PRICE: $ 4,580,000
CONSTRUCTION: 254 m2
LAND: 317 m2 (11 X 29)
DELIVERY DATE: 8 MONTHS AFTER SIGNING THE PROMISE
MAINTENANCE FEE: $ 1,400
COMMERCIAL POLICIES:
Reservation $ 20,000 for 7 calendar days refundable
Minimum down payment 30% and balance upon delivery 70%
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Own Resources
Bank loans

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Kitchen with milky way granite bar and complete carpentry.
Double height reception
Living-dining room with garden view
1/2 guest bathroom
Bedroom with full bathroom
Covered terrace
Swimming pool
Service room with bathroom
Laundry area
Covered garage for 2 vehicles

UPPER FLOOR
TV room
Bedroom with bathroom and balcony
Master bedroom with walk-in closet, bathroom, and balcony

FINISHES AND EQUIPMENT
Complete carpentry in kitchen, closets, and bathroom furniture
Tempered glass doors in bathrooms
Swimming pool with chukum finish of 5 x 2.80 meters with lighting
Mosquito nets
Electric boiler
Pressurizer
Terrace and staircase railing

House for sale, 2 floors of 254 m2 of construction on a 317 m2 lot, has 3 bedrooms (one on the ground floor), 3.5 bathrooms, swimming pool, TV room, service room with bathroom, and covered garage for 2 vehicles, located within a residential private area with amenities in Conkal to the north of the city of Mérida.

Residential private area with an extension of 224 lots ranging from 250 to 600 m2 distributed in small clusters with primary and secondary concrete roads, sidewalks, lighting, drinking water network, and perimeter wall; ready to build and make your dream project a reality.

They have a linear park/trail throughout the development, fully wooded, bike circuit, playgrounds, swimming channel, courts, and Clubhouse among other amenities. It is located in Conkal to the north of Mérida in one of the best areas in the north of Mérida.

AMENITIES
Swimming pool
Amphitheater
Soccer field
Paddle court
Multipurpose courts
Clubhouse
Game Cave
Gym
Kids club
Park
Access portico
Yoga room
Event terrace

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
** Please consult our NON-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses that must be consulted with the promoters, according to sections 5,6,7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source, however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not accurately reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.PRECIO: $ 4,580,000
CONSTRUCCIÓN: 254 m2
TERRENO: 317 m2 (11 X 29)
FECHA DE ENTREGA: 8 MESES POSTERIORES A LA FIRMA DE LA PROMESA
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 1,400
POLÍTICAS COMERCIALES:
Apartado $ 20,000 por 7 días naturales devolutivo
Enganche mínimo 30% y saldo contra entrega 70%
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
Créditos bancarios

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Cocina con barra de granito via láctea y carpintería completa.
Recepción a doble altura
Sala- comedor con vista al jardín
1/2 baño de visitas
Recámara con baño completo
Terraza techada
Piscina
Cuarto de servicio con baño
Área de lavado
Cochera techada para 2 vehículos

PLANTA ALTA
Sala de TV
Recámara con baño y balcón
Recámara principal con closet vestidor, baño y balcón

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
Carpintería completa en cocina, closets y muebles de baño
Puertas de cristal templado en baños
Piscina acabado chukum de 5 x 2.80 metros con iluminación
Mosquiteros
Boiler eléctrico
Presurizador
Barandal de terraza y escale


Casa en venta, 2 pisos de 254 m2 de construcción en un terreno de 317 m2, cuenta con 3 recámaras (una en planta baja), 3.5 baños, piscina, sala de tele, cuarto de servicio con baño y cochera techada para 2 vehículos, ubicada dentro de una privada residencial con amenidades en Conkal al norte de la ciudad de Mérida.

Privada residencial con una extensión de 224 lotes que van desde 250 a 600 m2 distribuidos en pequeños clusters con vialidades primarias y secundarias de concreto, banquetas, alumbrado, red de agua potable y barda Perimetral; listos para construir y poder hacer realidad el proyecto de tus sueños.

Tienen un Sendero/parque lineal a lo largo de todo el desarrollo, totalmente arbolado, circuito para bicicletas, Juegos infantiles, canal de nada, canchas y Casa club entre otras amenidades más. Se ubica en Conkal al norte de Mérida en una de las mejores zonas al norte de Mérida.

AMENIDADES
Alberca
Anfiteatro
Cancha de futbol
Cancha de padel
canchas de usos múltiples
Casa Club
Game Cave
Gym
Kids club
Parque
Pórtico de acceso
Salón de yoga
Terraza para eventos


** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
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** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
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Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.