Casas en venta en privada en Conkal, Yucatán.

Complex residential macro conceived from the origin as a large community that merges nature, coexistence, and harmony, always seeking the best way to leave a positive mark on those around us.
Located just 8 km from the Mérida ring road. Here you will find a wide range of services, from supermarkets to schools, all at your disposal.

Model IBIS / 3 Bedrooms
Land: from 8.25 x 25 m.
Construction: 159.27 m2

Ground Floor:
. Garage for two cars.
. Living room.
. Dining room.
. Kitchen.
. Half bathroom.
. Laundry room.
. Terrace.
. Pool.
. Bedroom 1 with walk-in closet area and full bathroom.
. Service hallway.

Upper Floor:
. TV room with balcony.
. Linen closet.
. Bedroom 2 with closet area and full bathroom.
. Bedroom 3 with closet area and full bathroom.

Finishes:
. Interiors: ceramic floor of 44.00 cm x 44.00 cm, joints with white cement, model, color, and brand at the builder's choice, includes baseboards of the same material.
. Laundry area, walkways, and access hallway: concrete floor of 6.0 cm thickness with smooth stucco finish up to where the project indicates.
. Terrace: ceramic floor of 44.00 cm x 44.00 cm, joints with white cement, model, color, and brand at the builder's choice, includes baseboards of the same material.
. Shower floor: anti-slip ceramic floor of 40.0 cm x 40.0 cm, joints with white cement.
. Garage: concrete floor of 6.0 cm thickness, reinforced with welded mesh, smooth stucco finish.
. Kitchens: Granite countertop over furniture.
. Wet area in bathrooms (shower): ceramic floor of 44.00 cm x 44.00 cm, up to a height of 2.82 m.
. Bedrooms' bathrooms: 61 cm vanity unit with ceramic sink.
. Half bathroom: 47 cm vanity unit with ceramic sink.
. Kitchen: includes lower cabinets made of water-resistant particle board of 18mm, with melamine finish.
. Bedrooms: Does not include closets.
. Pressurizing pump.
. High-density polyethylene tank with a capacity of 800 liters with reinforced concrete housing.
. Automated irrigation system at the front of the house operated by the condominium, does not include irrigation system in the backyard garden.
. Ductwork and preparation for electrical supply of air conditioners to the panel (does not include guides, wiring, or circuit breakers).
. Ductwork and preparation for solar panel supply from the load center to the roof (does not include guides, wiring, or circuit breakers).
. Includes ductwork and preparations for drainage and electrical supply of mini-split equipment, does not include niches, equipment, wiring, guides, or circuit breakers.

Amenities:
. Children's play area.
. Basketball court.
. Community area.
. Picnic area.
. Padel court.
. Pet park.
. Controlled access.

*Includes pool and covered garage.

Price from $3,499,000.00

Payment methods: Own resources and bank credit.
Reservation $10,000 M.N. per unit for 5 calendar days to formalize the sales contract.
Down payment 10% minimum of the total property value.
Delivery: February and April 2027

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Macro complejo habitacional concebido desde el origen como una gran comunidad que fusiona naturaleza, convivencia y armonía, buscando siempre la mejor manera de dejar una huella positiva en los que nos rodean.
Ubicada a solo 8 km del periférico de Mérida. Aquí encontrarás una amplia oferta de servicios, desde supermercados hasta escuelas, todo a tu disposición.

Modelo IBIS / 3 Recámaras
Terreno: desde 8.25 x 25 m.
Construcción: 159.27 m2

Planta Baja:
. Cochera para dos autos.
. Sala.
. Comedor.
. Cocina.
. Medio baño.
. Cuarto de lavado.
. Terraza.
. Piscina.
. Recámara 1 con área de clóset vestidor y baño completo.
. Pasillo de servicio.

Planta Alta:
. Sala de TV con balcón.
. Clóset de blancos.
. Recámara 2 con área de clóset y baño completo.
. Recámara 3 con área de clóset y baño completo.

Acabados:
. Interiores: piso cerámico de 44.00 cm x 44.00 cm, juntas a hueso con cemento blanco, modelo, color y marca a elección del constructor, incluye zoclos del mismo material.
. Área de lavado, andadores y pasillo de acceso: piso de concreto de 6.0 cm de espesor de concreto con acabado estucado liso hasta donde indique el proyecto.
. Terraza: piso cerámico de 44.00 cm x 44.00 cm, juntas a hueso con cemento blanco, modelo, color y marca a elección del constructor, incluye zoclos del mismo material.
. Piso de regadera: piso cerámico antiderrapante de 40.0 cm x 40.0 cm, juntas a hueso con cemento blanco.
. Cochera: piso de concreto de 6.0 cm de espesor, reforzado con malla electrosoldada, acabado estucado liso.
. Cocinas: Cubierta de granito sobre muebles.
. Área húmeda en baños (regadera): piso cerámico de 44.00 cm x 44.00 cm, hasta una altura de 2.82 m.
. Baños de recámaras: Mueble vanity de 61 cm, con lavabo cerámico.
. Medio baño: Mueble vanity de 47 cm, con lavabo cerámico.
. Cocina: incluye gavetas inferiores fabricadas en tablero de aglomerado hidrófugo de 18mm, con acabado en melamina.
. Recámaras: No incluye closets.
. Bomba presurizadora.
. Tinaco de polietileno de alta densidad con capacidad para 800 litros con caseta de concreto reforzado.
. Sistema de riego automatizado al frente de la vivienda operado por el condominio, no incluye sistema de riego en jardín posterior.
. Ductería y preparación para alimentación eléctrica de aires acondicionados hacia el tablero (no incluye guía, cablería, ni pastillas).
. Ductería y preparación para alimentación con paneles solares desde centro de carga a azotea (no incluye guía, cablería, ni pastillas).
. Incluye ductería y preparaciones para drenaje y alimentación eléctrica de equipos mini Split, no incluye nichos, equipos, cableado, guías, ni pastillas.

Amenidades:
. Área de juegos infantiles.
. Cancha de baloncesto.
. Zona de convivencia.
. Zona de picnic.
. Cancha de padel.
. Pet park.
. Acceso controlado.

*Incluyen piscina y cochera techada.

Precio desde $3,499,000.00

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Apartado $10,000 M.N. por unidad por 5 días naturales para formalizar el contrato de venta.
Enganche 10% mínimo del valor total del inmueble.
Entrega: Febrero y Abril y 2027

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.