HOUSE FOR SALE IN RESIDENTIAL PRADERAS DEL MAYABCASA EN VENTA EN RESIDENCIAL PRADERAS DEL MAYAB

CLF

Located in front of a park within the private community Praderas del Mayab. This private community is located on the Mérida-Chicxulub highway (Diamond Investment Zone) 20 minutes from the Port of Chicxulub.

It has a Club House and different amenities.

CLUB HOUSE
- With semi-Olympic pool and children's pool
- Multipurpose room
- Gym
- Kids club
- Padel courts
- Reading area
- Pet park
- 24/7 security
- Green areas
- Children's parks

Distribution of the house:
Land: 308 m2
Construction: 228 m2

Ground floor:
- Covered garage for 2 cars and storage room
- Laundry room
- Half bathroom for guests
- Light well
- Living room and dining room with double height
- Kitchen with cabinets, pantry, island, and ceiling hood for the island
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with a view of the exterior garden
- Patio
- Pool approximately 5 x 3 m.

Upper floor:
- 2 Bedrooms with closet and full bathroom
- Study

Equipment:
- 10 solar panels
- 6 Air Conditioners: 2 of 24,000 BTUs in the living room and dining room and 4 of 12,000 BTUs in bedrooms and study
- 3 Ceiling fans
- Premium kitchen appliances
- Well

====NOTES====
Monthly maintenance fee $1,000 (24/7 surveillance, street and park cleaning)
Monthly Club House usage fee $1,050 (Not mandatory)

Payment methods:
- Own resources
NOTE: It could also be combined with bank credit, but the own resource must be at least $2 MDP.CLF

Ubicada frente a parque dentro de la privada Praderas del Mayab. Esta privada se encuentra sobre la carretera Mérida-Chicxulub (Zona Diamante de Inversión) a 20 min. del Puerto de Chicxulub.

Cuenta con Casa Club y diferentes amenidades

CASA CLUB
-Con piscina semi olímpica y alberca de niños
-Salón de usos múltiples
-Gimnasio
-Kids club
-Canchas de padel
-Área de Lectura
-Parque para mascotas
-Seguridad 24/7
-Áreas Verdes
-Parques Infantiles

Distribución de la casa:
Terreno: 308 m2
Construcción: 228 m2

Planta baja:
- Garaje techado para 2 autos y Bodega
- Cuarto de lavado
- Medio baño de visitas
- Cubo de luz
- Sala y Comedor a doble altura
- Cocina con gavetas, alacena, isla y campana de techo para isla
- Recámara principal con walk-in closet y baño completo con vista al jardín exterior
- Patio
- Piscina de 5 x 3 m aprox.

Planta alta:
- 2 Recámara con clóset y baño completo
- Estudio

Equipamiento:
- 10 paneles solares
- 6 Aires Acondicionados: 2 de 24,000 BTUs en sala y comedor y 4 de 12,000 BTUs en recamaras y estudio
- 3 Ventiladores de techo
- Electrodomésticos de cocina premium
- Pozo

====NOTAS====
Cuota de mantenimiento mensual $1.000 (Vigilancia 24/7,Limpieza de calles y parques)
Cuota Uso Casa Club mensual $1,050 (No forzoso)

Formas de pago:
- Recursos propios
NOTA: Podría ser también combinado con crédito bancario pero el recurso propio debe de ser por lo menos de $2 MDP