The house you were looking for is in this listing. The house is located in a private area with only 5 villa-type houses. The property has a land area of 188.76 and a construction area of 274m. The private area has the following features:

* Electric gate
* Pedestrian entrance
* Location to the north of Mérida near schools, universities, shopping centers, workplaces, and much more.

For your convenience, this property offers the following spaces:

Ground Floor
- Covered garage for two vehicles
- Double-height living room
- Dining room
- Covered terrace
- Kitchen with island
- Half bathroom
- Service room with bathroom and laundry area
- Side service corridor
- Swimming pool

Upper Floor
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom
- Bedroom 2 with walk-in closet and bathroom
- Bedroom 3 with walk-in closet and bathroom
- Family room

The included equipment is:
- Carpentry furniture in kitchen, bathrooms, and closet
- Granite countertop in kitchen
- Marble countertop in bathroom furniture
- Black frame in color line 3"
- Fixed glass screens in showers
- Stainless steel bathroom accessories
- 57L electric water heater
- 1hp submersible pump
- Wooden doors with natural wood finish
- Smart lighting system
- Waterproofing for 3 years

Commercial conditions:
Reservation $20,000MXN valid for 7 calendar days
Down payment 20%
Balance to be notarized and delivered

*Prices and availability are subject to change without prior notice
** Estimated delivery date March 2025
*** Notary and appraisal fees are the responsibility of the buyer
**** The published price does not include notary fees, taxes, or costs generated by the hiring of financial products for settlement.La casa que buscabas la tenemos en esta publicación. La casa se encuentra en una privada de únicamente 5 casas tipo villas. La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 188.76 y construcción de 274m. La privada cuenta con las siguientes características:

* Portón eléctrico
* Entrada peatonal
* Ubicación al norte de Mérida cerca de colegios, universidades, centros comerciales, centros laborales y mucho más

Para tu comodidad esta propiedad ofrece los siguientes espacios:

PB
- Cochera techada para dos vehículos
- Sala a doble altura
- Comedor
- Terraza techada
- Cocina con isla
- Medio baño
- Cuarto de servicio con baño y área de lavado
- Pasillo lateral de servicios
- Piscina
PA
- Recámara principal con clóset vestidor y baño
- Recámara 2 con clóset vestidor y baño
- Recámara 3 con clóset vestidor y baño
- Family room

El equipamiento que se incluye es:
- Muebles de carpintería en cocina, baños y clóset
- Cubierta de granito en cocina
- Cubierta de mármol en muebles de baño
- Cancillería en color negro línea 3”
- Canceles de vidrio fijo en regaderas
- Accesorios de baño de acero inoxidable
- Calentador eléctrico 57L
- Bomba sumergible de 1hp
- Puertas de madera con acabado natural de madera
- Sistema de iluminación inteligente
- Impermeabilización a 3 años

Condiciones comerciales:
Apartado $20,000MXN con vigencia de 7 días naturales
Enganche 20%
Saldo para escriturar y entregar

*Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso
** Fecha estimada de entrega Marzo 2025
*** Los gastos de escrituración y avalúo corren a cargo del comprador
**** El precio publicado no contempla gastos de escrituración, impuestos ni gastos generados por la contratación de producto financiero para liquidar