House for sale in Privada San Remo Blanc in Mérida Yucatán.

Located in Altabrisa, San Remo Blanc is a residential private community that offers this property with the following features:

• 24/7 Security
• Controlled access with guards
• Common areas with amenities such as:
o Covered terrace,
o Children's playgrounds and
o Basketball court.
• Water from JAPAY
• CFE
• Access to telephone and internet providers, wired and wireless

The property has:
• Front patio with small garden.
• Patio in pool area with terrace.
• 3 bedrooms, (the main one with dressing room and full bathroom with shower), and 2 secondary bedrooms (one with wooden closet, and another with space for a closet). All with ceiling fans.
• 24,000 BTU air conditioning in living-dining-kitchen area.
• Cyclonic blinds throughout the house. 2 of them automated.
• Pool with filtration system that is filled with well water and pump for filling.
• Stationary tank and electric boiler.
• Pressurizer.
• TV area on the second level.
• 2 full bathrooms (1 in the main bedroom, and another serving 2 secondary bedrooms on the upper floor). It has 1 half bathroom on the ground floor (Guest bathroom).
• Equipped kitchen with drawers and pantry.
• Gas stove, oven, and odor extraction hood.
• It has wooden curtain rods (without curtains).
• All woodwork in good condition. The access door is wooden and is new.
• Waterproofed.
• Covered garage for 2 cars.
• Service room.

DETAILS:
• Land 9 x 25.50
• Construction 226.39 m2
• SALE PRICE $6,250,000 MXN

There is administration for the private community, and $1,600 is paid monthly per property, with the right to use and enjoy the common areas.

The property is under condominium regime due to having common areas with undivided ownership.

In addition, the location of the property in the Altabrisa area provides very easy access to Shopping Centers, Schools, Hospitals, and other services.

Features of the San Remo Blanc private community:
• Location: Altabrisa, a planned residential area in the north of Mérida with drainage, and underground electrical urbanization.
• Security: 24-hour surveillance with controlled access and closed circuit.
• Amenities:
o Pool in the house and covered terrace.
o Children's playgrounds in common area.
o Basketball court in common area.

Surroundings:
o Proximity to shopping centers such as Altabrisa and City Center.
o Schools, hospitals, and other nearby services.

Appreciation: Altabrisa is known for its high appreciation.

It has all the necessary permits to guarantee your investment.

Your Next Story Begins Here. A central residential private community within Mérida that offers "quality of life, security, and appreciation".

For more information contact us.

*The price of the property does not include notarial expenses and taxes.

Contact us. It will be a pleasure to assist you and together, find the property you desire.

We are at your service at Cúspide Inmobiliaria
999 242 6433

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2. The images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and Builders.Casa en venta en Privada San Remo Blanc en Mérida Yucatán.

Ubicada en Altabrisa, San Remo Blanc es una privada residencial que ofrece esta propiedad con las siguientes características:

• Seguridad 24/7
• Acceso controlado con guardias
• Áreas comunes con amenidades como:
o Terraza techada,
o Juegos infantiles y
o Cancha de básquetbol.
• Agua de JAPAY
• CFE
• Acceso a proveedores de telefonía e internet, alámbrico e inalámbrico

La propiedad tiene:
• Patio frontal con pequeño jardín.
• Patio en zona de alberca con terraza.
• 3 recámaras, (la principal con vestidor y baño completo con cancel), y 2 recamaras secundarias (una con closet de madera, y otra con espacio para poner un closet). Todas con abanico.
• Aire acondicionado de 24,000 BTU´s en sala comedor cocina.
• Persianas ciclónicas en toda la casa. 2 de ellas automatizadas.
• Alberca con sistema de filtrado y que se llena con agua de pozo y bomba para su llenado.
• Tanque estacionario y Boiler eléctrico.
• Presurizador.
• Área de TV en segundo nivel.
• 2 baños completos (1 en la recámara principal, y otro da servicio a 2 recámaras secundarias en planta alta). Tiene 1 medio baño en la planta baja (Baño de visitas).
• Cocina equipada con gavetas y alacena.
• Estufa de gas, horno y campana de extracción de olores.
• Tiene cortineros de madera (sin cortinas).
• Toda la carpintería en madera en buen estado. La puerta de acceso es de madera y es nueva.
• Impermeabilizada.
• Garage techado 2 autos.
• Cuarto de servicio.

DETALLES:
• Terreno 9 x 25.50
• Construcción 226.39 m2
• PRECIO DE VENTA $6,250,000 MXN

Se cuenta con administración de la privada, y se paga $1,600 mensuales por propiedad, con derecho al uso y disfrute de las áreas comunes.

La propiedad está en régimen de condominio por tener áreas comunes con indiviso.

Además, la ubicación de la propiedad en la zona de Altabrisa le proporciona un muy fácil acceso a Centros Comerciales, Escuelas, Hospitales y otros servicios.

Características de la privada San Remo Blanc:
• Ubicación: Altabrisa, una zona residencial planificada en el norte de Mérida con drenaje, y urbanización eléctrica subterránea.
• Seguridad: Vigilancia 24 horas con acceso controlado y circuito cerrado.
• Amenidades:
o Piscina en la casa y terraza techada.
o Juegos infantiles en área común.
o Cancha de básquetbol en área común.

Entorno:
o Cercanía a centros comerciales como Altabrisa y City Center.
o Escuelas, hospitales y otros servicios cercanos.

Plusvalía: Altabrisa es conocida por su alta plusvalía.

Cuenta con todos los permisos necesarios para garantizar tu inversión.

Tu Próxima Historia Nace Aquí. Una privada residencial céntrica dentro de Mérida que ofrece “calidad de vida, seguridad y plusvalía”.

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*El precio de la propiedad no incluye gastos notariales e impuestos.

Contáctanos. Será un placer atenderte y juntos, encontrar la propiedad que deseas.

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2. Las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.