Ideal for Investment or Home Office. A unique opportunity in one of the most sought-after neighborhoods in CDMX! This house has it ALL: spaciousness, functionality, strategic location, and a plus that makes the difference.

✅ Property Features:
🛏️ 3 bedrooms with spacious closets.
🛁 2 full bathrooms.
🍳 Equipped kitchen with space for a breakfast nook.
🧺 Laundry area.
🧹 Service room with a full bathroom on the rooftop.
🚗 3 parking spaces.
🎥 Closed-circuit security.
🌞 Excellent lighting and natural ventilation.
📦 Functional and well-distributed spaces.

🏘️ PLUS: Independent apartment, perfect for:
💼 Office or private consulting room.
💵 Fixed rental or Airbnb.
🛌 Hosting guests or family comfortably.
This additional space adds value and versatility, ideal for those looking to live and invest at the same time.

📍 Prime location – Vértiz Narvarte. On a quiet street, with immediate access to:
🚇 Metro stations.
🛍️ Supermarkets, parks, schools, cafes, and restaurants.
🛣️ Fast routes: División del Norte, Av. Universidad, Xola, Tlalpan.

🎯 Ideal for:
👨‍👩‍👧‍👦 Large families needing space and comfort.
💼 Professionals looking for office and home in one place.
📈 Investors wanting immediate profitability with the independent apartment.
🔑 House ready to move in. Documentation in order.

📲 Schedule your visit today and don’t miss this opportunity. Properties like this don’t last on the market.Ideal para Inversión o Home Office. ¡Una oportunidad única en una de las colonias más demandadas de la CDMX! Esta casa lo tiene TODO: amplitud, funcionalidad, ubicación estratégica y un plus que marca la diferencia.

✅ Características de la propiedad:
🛏️ 3 recámaras con clósets amplios.
🛁 2 baños completos.
🍳 Cocina equipada con espacio para desayunador.
🧺 Área de lavado.
🧹 Cuarto de servicio con baño completo en la azotea.
🚗 3 lugares de estacionamiento.
🎥 Circuito cerrado de seguridad.
🌞 Excelente iluminación y ventilación natural.
📦 Espacios funcionales y bien distribuidos.

🏘️ PLUS: Departamento independiente, perfecto para:
💼 Oficina o consultorio privado.
💵 Renta fija o Airbnb.
🛌 Recibir visitas o familiares cómodamente.
Este espacio adicional agrega valor y versatilidad, ideal para quienes buscan vivir e invertir al mismo tiempo.

📍 Ubicación privilegiada – Vértiz Narvarte. En calle tranquila, con acceso inmediato a:
🚇 Estaciones del Metro.
🛍️ Supermercados, parques, escuelas, cafés y restaurantes.
🛣️ Vías rápidas: División del Norte, Av. Universidad, Xola, Tlalpan.

🎯 Ideal para:
👨‍👩‍👧‍👦 Familias grandes que necesitan espacio y comodidad.
💼 Profesionales que buscan oficina y hogar en un solo lugar.
📈 Inversionistas que desean rentabilidad inmediata con el departamento independiente.
🔑 Casa lista para habitar. Documentación en regla.

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