COMMERCIAL HOUSE FOR RENT IN TOLUCA | DOWNTOWN AREACASA COMERCIAL EN RENTA EN TOLUCA | ZONA CENTRO

🏡 COMMERCIAL HOUSE FOR RENT

📍 Instituto Literario 409, Toluca, State of Mexico.

💰 Monthly rent: $50,000 MXN

Strategic location to boost your business!

Spacious property with excellent distribution, versatile spaces, and a privileged location in the heart of Toluca. Ideal for corporate offices, professional offices, clinics, educational institutions, or training centers, among other commercial activities.

📐 Land: 524 m²
🏗️ Construction: 430 m²
🚪 4 adaptable rooms for offices or clinics
🚻 4 full bathrooms and 1 half bathroom
🚗 4 parking spaces

✨ Featured characteristics:

• Spacious areas for reception, waiting rooms, and customer service.
• Independent spaces ideal for private offices, clinics, or meeting rooms.
• Main area with private bathroom and dressing room, adaptable to executive office.
• Living room and dining room with a view of the garden, ideal for collaborative work areas.
• Independent kitchen with a bar.
• Private office or study.
• Television room adaptable to meeting room.
• Interior terrace type deck, ideal for rest area.
• Front and side gardens that provide an excellent corporate image.
• Backyard.
• Laundry area and storage room.
• Independent room with bathroom, adaptable to operational needs.

📍 STRATEGIC COMMERCIAL LOCATION

Located on Instituto Literario, just minutes from the UAEMéx Rectorate, Simón Bolívar Park, CFE offices, hospitals, educational institutions, shops, and main roads in downtown Toluca.

💼 A SPACE THAT PROJECTS PROFESSIONALISM AND PRESTIGE

Its spaciousness, distribution, and location make it an excellent alternative for companies and professionals looking to establish or expand their operations in a consolidated area of Toluca.

The adaptation of the property and commercial activities will be subject to applicable regulations and corresponding authorizations.

📲 Schedule a visit and discover the potential of this property for your business.

NOVALAND REAL ESTATE
Strategic spaces to grow your company.

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The price may change without prior notice and without liability for the landlord or the real estate advisor. The closing price in leases does not include the corresponding expenses for the legal policy and the investigation of tenants at any time.
This property may be rented. In compliance with NOM247, our company provides you with the customer service area where we will gladly assist you: gmoreno@novalandbienesracices.com We also invite you to consult our privacy notice on our page https://bienesraicesnovaland.com/aviso-de-privacidad🏡 CASA COMERCIAL EN RENTA

📍 Instituto Literario 409, Toluca, Estado de México.

💰 Renta mensual: $50,000 MXN

¡Ubicación estratégica para impulsar tu negocio!

Amplia propiedad con excelente distribución, espacios versátiles y una ubicación privilegiada en el corazón de Toluca. Ideal para oficinas corporativas, despachos profesionales, consultorios, clínicas, instituciones educativas o centros de capacitación, entre otros giros comerciales.

📐 Terreno: 524 m²
🏗️ Construcción: 430 m²
🚪 4 habitaciones adaptables a oficinas o consultorios
🚻 4 baños completos y 1 medio baño
🚗 4 lugares de estacionamiento

✨ Características destacadas:

• Amplias áreas para recepción, salas de espera y atención a clientes.
• Espacios independientes ideales para oficinas privadas, consultorios o salas de juntas.
• Área principal con baño privado y vestidor, adaptable a oficina directiva.
• Sala y comedor con vista al jardín, ideales para áreas de trabajo colaborativo.
• Cocina independiente con barra.
• Oficina o estudio privado.
• Sala de televisión adaptable a sala de reuniones.
• Terraza interior tipo deck, ideal para área de descanso.
• Jardines delantero y lateral que aportan una excelente imagen corporativa.
• Patio trasero.
• Área de lavado y bodega para almacenamiento.
• Cuarto independiente con baño, adaptable a necesidades operativas.

📍 UBICACIÓN COMERCIAL ESTRATÉGICA

Situada sobre Instituto Literario, a pocos minutos de Rectoría de la UAEMéx, Parque Simón Bolívar, oficinas de CFE, hospitales, instituciones educativas, comercios y principales vialidades del centro de Toluca.

💼 UN ESPACIO QUE PROYECTA PROFESIONALISMO Y PRESTIGIO

Su amplitud, distribución y ubicación la convierten en una excelente alternativa para empresas y profesionales que buscan establecer o ampliar sus operaciones en una zona consolidada de Toluca.

La adaptación del inmueble y los giros comerciales estarán sujetos a la normativa aplicable y a las autorizaciones correspondientes.

📲 Agenda una visita y descubre el potencial de este inmueble para tu negocio.

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Espacios estratégicos para hacer crecer tu empresa.

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El precio puede cambiar sin previo aviso y sin responsabilidad para el arrendador o para el asesor inmobiliario. El precio de cierre en los arrendamientos, en ningún momento incluye los gastos correspondientes a la póliza jurídica y a la investigación de los arrendatarios
Este inmueble podrá ser arrendado. En cumplimiento de la NOM247, nuestra empresa pone a su disposición el área de atención a clientes donde con gusto le atenderemos: gmoreno@novalandbienesracices.com Así mismo lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en nuestra página https://bienesraicesnovaland.com/aviso-de-privacidad