HOUSE FOR SALE OR RENT – HISTORICAL CENTER TOLUCA
🏠 Location:
📌 Felipe Villanueva Street #405
La Merced Neighborhood (Alameda)

📐 Land area:
▪️ 551.00 m²
🏗 Current built area:
▪️ 545.00 m²

🏡 The house has 5 bedrooms, three full bathrooms, and one half bathroom, dining room, living room with fireplace, waiting room, game room, library, integral kitchen, backyard, and service room.

📍 Advantages of the property.

✅ Strategic location in the Historical Center of Toluca a few blocks from the center of Toluca and Alameda park.
✅ Wide variety of commercial and service uses.
✅ Ideal for commercial development, offices, or mixed use.
✅ Area with high pedestrian and commercial traffic.

💰 Sale price 9,500,000 mxn
For rent: 60,000 mxn plus VAT

Functional property, well distributed and located in a high connectivity area.

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Tel. 722 556 55 85

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FREE ADVICE!CASA EN VENTA O RENTA – CENTRO HISTÓRICO TOLUCA
🏠 Ubicación:
📌 Calle Felipe Villanueva #405
Colonia La Merced (Alameda)

📐 Superficie del predio:
▪️ 551.00 m²
🏗 Superficie construida actual:
▪️ 545.00 m²

🏡 La casa cuenta con 5 recámaras, tres baños completos y un medio baño, comedor, sala con chimenea, sala de espera, salón de juegos, biblioteca, cocina integral, patio trasero y cuarto de servicio

📍 Ventajas del predio.

✅ Ubicación estratégica en Centro Histórico de Toluca a unas cuadras del centro de Toluca y parque la Alameda
✅ Amplia variedad de usos comerciales y de servicios
✅ Ideal para desarrollo comercial, oficinas o uso mixto
✅ Zona con alto flujo peatonal y comercial

💰 Precio a la venta 9,500,000 mxn
Para rentar: 60,000 mxn más IVA


Propiedad funcional, bien distribuida y ubicada en una zona de alta conectividad.


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