Residence Ready to Move in Altozano – Ocean Private | Opportunity Facing the Park.

Elevate your standard of living in this residence in Mérida, located in the Ocean cluster of Altozano, one of the areas with the highest appreciation in the north. Designed for modern family life, this property offers a "turnkey" solution for those looking to move in immediately without waiting for construction times.

With a privileged location right in front of the playground and visitor parking, this house maximizes social and family comfort. Its spaces flow naturally from a versatile office on the ground floor to a covered terrace with a pool, ideal for the Yucatán climate. Here, every technical detail translates into well-being and property security.

-Distribution-
4 Bedrooms
5 Full Bathrooms
Kitchen
Dining Room
Living Room
Family Room
2 Parking Spaces
Service Room
Laundry Room
Storage Room

-Equipment-
Air Conditioning: Mini-split air conditioners installed in every area and bedroom. Mosquito nets on all windows.
Author's Kitchen: Fully equipped kitchen with a high-resistance granite breakfast bar/island.
Hydraulic Engineering: Shower and toilet systems independent of sinks and dressing rooms (anti-humidity design).
Services: Independent service room with a full bathroom and covered laundry area.
Connectivity: Protected gas heater and side service corridor with independent access.
Finishes: 60x60 porcelain tile floors and modern carpentry in the dressing rooms of all rooms.

-Amenities-
Total Privacy: Located in the Ocean Cluster, one of the most consolidated and quiet areas of Altozano.
Natural Environment: Contemplative lake at the center of the private area and large green areas.
Safe Fun: Playground just steps from your front door.
Security: Controlled access with 24/7 surveillance.
Club Altozano: Access (optional) to one of the most complete sports clubs in Mexico, with a gym, pools, tennis, and social areas.

-Surroundings-
Education: Immediate proximity to the best universities and schools in northern Mérida (Madison, UVM, Anáhuac Mayab).
Services and Health: Minutes from the hospital area of El Faro del Mayab and shopping centers like La Isla and Altabrisa.
Connectivity: Strategic access to the Mérida-Progreso highway, allowing you to be at the beach in 20 minutes or in the city center in 15.
Appreciation: Located in the city's premium growth belt, ensuring that your investment grows year after year.

-Requirements-
1 Month Rent
1 Month Deposit
Legal PolicyResidencia Lista para Habitar en Altozano – Privada Océano | Oportunidad frente a Parque.

Eleva tu estándar de vida en esta residencia en Mérida, ubicada en el clúster Océano de Altozano, una de las zonas con mayor plusvalía en el norte. Diseñada para la vida familiar moderna, esta propiedad ofrece una solución "llave en mano" para quienes buscan mudarse de inmediato sin esperar tiempos de construcción.

Con una ubicación privilegiada justo frente a los juegos infantiles y cajones de visitas, esta casa maximiza la comodidad social y familiar. Sus espacios fluyen naturalmente desde una oficina versátil en planta baja hasta una terraza techada con alberca, ideal para el clima de Yucatán. Aquí, cada detalle técnico se traduce en bienestar y seguridad patrimonial.

-Distribución-
4 Recámaras
5 Baños Completos
Cocina
Antecomedor
Estancia
Family Room
2 Estacionamientos
Cuarto de Servicio
Cuarto de Lavado
Bodega

-Equipamiento-
Climatización: Aires acondicionados tipo minisplit instalados en cada área y recamaras. Mosquiteros en todas las ventanas.
Cocina de Autor: Cocina integral equipada con barra desayunador/isla de granito de alta resistencia.
Ingeniería Hidráulica: Sistema de regaderas y sanitarios independientes de los lavabos y vestidores (diseño anti-humedad).
Servicios: Cuarto de servicio independiente con baño completo y área de lavado techada.
Conectividad: Calentador de gas protegido y pasillo lateral de servicio con acceso independiente.
Acabados: Pisos de porcelanato 60x60 y carpintería moderna en vestidores de todas las habitaciones.

-Amenidades-
Privacidad Total: Ubicada en el Clúster Océano, uno de los más consolidados y tranquilos de Altozano.
Entorno Natural: Lago contemplativo al centro de la privada y amplias zonas verdes.
Diversión Segura: Juegos infantiles a unos pasos de tu puerta principal.
Seguridad: Acceso controlado con vigilancia 24/7
Club Altozano: Acceso (opcional) a uno de los clubes deportivos más completos de México, con gimnasio, albercas, tenis y áreas sociales.

-Alrededores-
Educación: Cercanía inmediata a las mejores universidades y colegios del norte de Mérida (Madison, UVM, Anáhuac Mayab).
Servicios y Salud: A minutos de la zona hospitalaria de El Faro del Mayab y centros comerciales como La Isla y Altabrisa.
Conectividad: Acceso estratégico a la carretera Mérida-Progreso, permitiéndote estar en la playa en 20 minutos o en el centro de la ciudad en 15.
Plusvalía: Situada en el cinturón de crecimiento premium de la ciudad, garantizando que tu inversión crezca año con año.

-Requisitos-
1 Mes de Renta
1 Mes de Deposito
Póliza Jurídica