Casa Alara Residence in Altozano Mérida: Smart Investment and Superior Lifestyle.

Secure your assets in the northern area of Mérida with a property that combines a strategic location and a highly competitive price per square meter. Casa Alara, located in the exclusive Cluster Océano of Altozano, represents the ideal opportunity for those seeking 24/7 security and a projected appreciation above the average of the residential market.
With a price of $5,080,000 MXN, this residence is positioned below the replacement value of current pre-sales in the area, offering immediate delivery "turnkey". The design stands out for its efficiency and modernity: a 100% electric infrastructure (induction stove and electric boiler) designed for the total safety of your family and ready for the transition to solar panels.

Imagine the tranquility of living just steps away from the security booth and the central lake, in a property that redefines privacy: no neighbors at the back and adjacent to a children's play area, allowing you to supervise your children from the comfort of your terrace. Feel the natural freshness of its green walls and the brightness of its interior spaces, designed to maintain a pleasant temperature year-round in the Yucatán climate.

Don't just buy square meters, acquire legal certainty and quality of life in the most vibrant ecosystem of the Mérida-Progreso highway.

-Distribution-
4 Bedrooms
5 Full Bathrooms
Kitchen
2 Living Rooms
Family Room
2 Parking Spaces
Service Room
Laundry Room
Storage Room

-Equipment-
Private Designer Pool
Electronic Security
100% Electric Infrastructure
Climate Control and Protection
Premium Granite Finishes
Flex Room on Ground Floor
Privacy Engineering in Bathrooms
Service Room with Independent Access

-Amenities-
Strategic Location in Cluster Océano: Located just steps from the security booth and the central lake, reducing internal travel times.
Guaranteed Rear Privacy: No adjacent neighbors at the back; borders a children's play area and parking spaces for visitors.
Natural Thermal Comfort: Perimeter walls with vegetation (green walls) that help regulate temperature and provide a relaxing view.
Family-Friendly and Safe Environment: Immediate access to children's playgrounds and green areas within the condominium.
Altozano Infrastructure: Access to the network of bike paths, contemplative lakes, 24/7 controlled security, and the option to join a world-class Sports Club.

-Surroundings-
1. High-Level Education
Anáhuac Mayab University: 5 minutes away. (Key appreciation point due to rental demand and services).
Madison International School: 3 minutes away (within the complex or immediate area).
El Colegio Merida / Altabrisa School: 12-15 minutes away.

2. Shopping Centers and Entertainment.
The Harbor Plaza (Vía Montejo): 10 minutes away. (Department stores and cinemas).
Galerías Mérida Plaza: 12 minutes away.
La Isla Cabo Norte: 15 minutes away (The largest shopping center in the area with a lake and green areas).
Town Center Altozano: steps away (basic services and convenience within the development).

3. Health and Wellness.
Faro del Mayab Hospital: 15 minutes away (High specialty hospital).
Star Médica Clinic / El Faro Hospital: 15-18 minutes away.

4. Connection to the Coast
Progreso Port (The Beach): 18-20 minutes away. One of the greatest advantages of Altozano is being "halfway" between the city and the sea.

5. Strategic Appreciation Points
Yucatán Country Club: 5 minutes away (High-profile neighbor that drives land value up).
GNP Insurance Forum: 8 minutes away (Concerts and international events).
Scientific and Technological Park: 10 minutes away (Innovation hub that attracts executives and national capital).

-Requirements-
1 Month Rent
1 Month Deposit
Legal PolicyResidencia Casa Alara en Altozano Mérida: Inversión Inteligente y Estilo de Vida Superior.

Asegura tu patrimonio en la zona norte de Mérida con una propiedad que combina una ubicación estratégica y un valor por metro cuadrado altamente competitivo. Casa Alara, ubicada en el exclusivo Cluster Océano de Altozano, representa la oportunidad ideal para quienes buscan seguridad 24/7 y una plusvalía proyectada superior al promedio del mercado residencial.
Con un precio de $5,080,000 MXN, esta residencia se posiciona por debajo del valor de reposición de las preventas actuales en la zona, ofreciendo una entrega inmediata "llave en mano". El diseño destaca por su eficiencia y modernidad: una infraestructura 100% eléctrica (parrilla de inducción y boiler eléctrico) diseñada para la seguridad total de tu familia y lista para la transición a paneles solares.

Imagina la tranquilidad de vivir a solo unos pasos de la caseta de vigilancia y del lago central, en una propiedad que redefine la privacidad: sin vecinos en la parte posterior y colindante a un área de juegos infantiles, permitiéndote supervisar a tus hijos desde la comodidad de tu terraza. Siente la frescura natural de sus bardas verdes y la luminosidad de sus espacios interiores, diseñados para mantener una temperatura agradable durante todo el año en el clima de Yucatán.

No compres solo metros cuadrados, adquiere certeza jurídica y calidad de vida en el ecosistema más vibrante de la carretera Mérida-Progreso.

-Distribución-
4 Recámaras
5 Baños Completos
Cocina
2 Estancias
Family Room
2 Estacionamientos
Cuarto de Servicio
Cuarto de Lavado
Bodega

-Equipamiento-
Alberca Privada de Diseño
Seguridad Electrónica
Infraestructura 100% Eléctrica
Climatización y Protección
Acabados en Granito Premium
Recámara Flex en Planta Baja
Ingeniería de Privacidad en Baños
Cuarto de Servicio con Acceso Independiente

-Amenidades-
Ubicación Estratégica en Cluster Océano: Situada a pocos pasos de la caseta de vigilancia y del lago central, lo que reduce tiempos de traslado interno.
Privacidad Posterior Garantizada: Sin vecinos colindantes en la parte trasera; colinda con área de juegos infantiles y cajones de estacionamiento para visitas.
Confort Térmico Natural: Bardas perimetrales con vegetación (bardas verdes) que ayudan a regular la temperatura y proporcionan una vista relajante.
Entorno Familiar y Seguro: Acceso inmediato a parques de juegos infantiles y áreas verdes dentro del condominio.
Infraestructura Altozano: Acceso a la red de ciclovías, lagos contemplativos, seguridad controlada 24/7 y la opción de integrarse al Club Deportivo de clase mundial.

-Alrededores-
1. Educación de Alto Nivel
Universidad Anáhuac Mayab: a 5 minutos. (Punto clave de plusvalía por demanda de rentas y servicios).
Madison International School: a 3 minutos (dentro del complejo o zona inmediata).
Colegio El Colegio Merida / Altabrisa: a 12-15 minutos.

2. Centros Comerciales y Entretenimiento.
Plaza The Harbor (Vía Montejo): a 10 minutos. (Tiendas departamentales y cines).
Plaza Galerías Mérida: a 12 minutos.
La Isla Cabo Norte: a 15 minutos (El centro comercial más grande de la zona con lago y áreas verdes).
Town Center Altozano: a pasos (servicios básicos y conveniencia dentro del desarrollo).

3. Salud y Bienestar.
Hospital Faro del Mayab: a 15 minutos (Hospital de alta especialidad).
Clínica Star Médica / Hospital El Faro: a 15-18 minutos.

4. Conexión con la Costa
Puerto de Progreso (La Playa): a 18-20 minutos. Una de las mayores ventajas de Altozano es estar "a mitad de camino" entre la ciudad y el mar.

5. Puntos Estratégicos de Plusvalía
Yucatán Country Club: a 5 minutos (Vecino de alto perfil que jala el valor de la tierra hacia arriba).
Foro GNP Seguros: a 8 minutos (Conciertos y eventos de talla internacional).
Parque Científico y Tecnológico: a 10 minutos (Hub de innovación que atrae directivos y capital nacional).

-Requisitos-
1 Mes de Renta
1 Mes de Deposito
Póliza Jurídica