Located north of Mérida, just 500 meters from the Mérida-Progreso highway, with 135 lots. Surrounded by green areas and with easy access to shopping plazas, hospitals, schools, and the beach, it is ideal for those seeking quality of life. Conceived under the Wellness Wheel philosophy, it offers a comprehensive balance between nature and modernity, ensuring high added value in one of the most sought-after areas of the city.

DISTRIBUTION:
Ground Floor:
-Garage for 3 vehicles (2 covered and one uncovered).
-Double-height entrance hall.
-Open living-dining room.
-Kitchen with granite breakfast island.
-Pantry space.
-Service room with full bathroom.
-Semi-covered terrace.
-Pool.
-Bedroom or family room
-on the ground floor with full bathroom and closet.
-Half bathroom for guests.
Upper Floor:
-Hallway.
-Secondary bedroom with closet and full bathroom.
-Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom.
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.

FINISHES AND EQUIPMENT:
-Integral kitchen with grill and upper and lower cabinets.
-Carpentry in kitchen and closets in oak wood, tzalam, or parota slats.
-Tempered glass fixtures.
-Tinted glass in windows.
-Outlets for air conditioning and fans installation (not included).
-Flooring to choose from in porcelain tile format 60 x 120 cm or travertine marble flooring in 30 cm x free length format.

AMENITIES:
• Organic garden
• Social terraces
• Themed parks
• Kids club
• Game cave
• Grill area
• Event garden
• Security booth
• Perimeter walls with electric fence
• Monitored surveillance cameras 24 hrs.
• Fingerprint registration system for workers.
• Gate Guard system for entry control and invitations.
• Paddle, soccer, and basketball courts.
• Pool and swimming channel.
• Gym.
• Functional circuit.
• Jogging circuit.
• Spiro.
• Yoga room.
• Slackline.
• Physiotherapy and massage room.
• Zen garden.

DELIVERY DATE: June 2026

PURCHASE POLICIES:
Reservation: $20,000.00
Down payment: 30%
Balance: 70% Upon delivery
PAYMENT METHODS:
- Own resources, bank credit.

-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property listing.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Ubicada al norte de Mérida, a solo 500 metros de la carretera Mérida-Progreso, con 135 lotes. Rodeada de áreas verdes y con fácil acceso a plazas comerciales, hospitales, escuelas y la playa, es ideal para quienes buscan calidad de vida, Concebida bajo la filosofía Wellness Wheel , ofrece un equilibrio integral entre naturaleza y modernidad, garantizando alta plusvalía en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.

DISTRIBUCION:
Planta Baja:
-Cochera para 3 vehículos (2 techado y uno sin techar).
-Recibidor a doble altura.
-Sala comedor corrido.
-Cocina con isla desayunadora en granito.
-Espacio de alacena
-Cuarto de servicio con baño completo.
-Terraza semi techada.
-Piscina.
-Recámara o family room
-en planta baja con baño completo y closet
-Medio baño de visitas.
Planta Alta:
-Vestíbulo
-Recámara secundaria con closet y baño completo
-Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Recámara principal con closet vestidor y baño completo

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO:
-Cocina integral con parrilla y gavetas superiores e -inferiores
-Carpintería en cocina y closets en madera de encino, tzalam o listón de parota.
-Fijos de cristal templado
-Vidrios en cancelería entintados.
-Salidas para instalación de aires acondicionados y ventiladores (no incluidos).
-Piso a elegir en procelanato formato 60 x 120 cm o piso de mármol travertino avegentado en formato 30 cm x largo libre

AMENIDADES:
• Huerto orgánico
• Terrazas sociales
• Parques temáticos
• Kids club
• Game cave
• Área de grill
• Jardín de eventos
• Caseta de vigilancia
• Bardas perimetrales con cerco eléctrico
• Cámaras de vigilancia monitoreadas 24 hrs.
• Sistema de registro con huella digital para trabajadores.
• Gate Guard system para control de entrada e invitaciones.
• Canchas de pádel, futbol y básquetbol.
• Piscina y canal de nado.
• Gimnasio.
• Circuito funcional.
• Circuito de Jogging.
• Spiro
• Salón de Yoga
• Slackline
• Salón de fisioterapia y masajes.
• Jardín zen

FECHA DE ENTREGA: Junio 2026

POLITICAS DE COMPRA:
Apartado: $20,000.00
Enganche: 30%
Saldo: 70% Contra entrega
FORMAS DE PAGO:
- Recurso propio, crédito bancario.

-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.