Private area of only 5 houses without condominium regime, North-South orientation

Located in Dzityá, an area of great added value and high demand, very close to hospitals, schools, shopping centers, and very close to the ring road.

Ground Floor:
- Living room
- Dining room
- Kitchen with granite or Maya cream countertop
- Service room with full bathroom
- Laundry area
- Drying patio
- Guest bathroom
- Covered garage
- Swimming pool
- Central green area
- Cistern with a storage capacity of 3000 liters.

Upper Floor:
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom
- 2 Secondary bedrooms with walk-in closets and bathrooms with granite countertops
- Linen closet and septic area

Delivery: Immediate

Ground Floor: Covered area 118.55 m2
Upper Floor: Covered area 97.80 m2
Land area 140.00 m2
Total construction area 216.35 m2

Price from $4,000,000.00
ONLY OWN RESOURCES

***1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, and applicable tax legislation."
2. Maintenance fees and reserve fund are updated at the time of signing the deed.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the warranty is the responsibility of the owners and builders.Privada de solo 5 casas sin régimen de condominio, orientación Norte-sur

Ubicados en Dzityá, zona de gran plusvalía y gran demanda, muy cerca de Hospitales, Colegios, Centros comerciales y muy cerca del periférico.

Planta Baja:
- Sala
- Comedor
- Cocina con meseta de granito o crema maya
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado
- Patio de tendido
- Baño de visitas
- Cochera techada
- Piscina
- Área verde central
- Cisterna con capacidad de almacenamiento de 3000 lts.

Planta Alta:
- Recamara principal con closet vestidor y baño
- 2 Recamaras secundarias con closet vestidor y baños con meseta de granito
- Closet de blancos y área de séptico

Entrega: Inmediata

Planta Baja: Área Techada 118.55 m2
Planta Alta: Área Techada 97.80 m2
Área de terreno 140.00 m2
Área de construcción total 216.35 m2

Precio desde $4,000,000.00
SOLO RECURSO PROPIO

***1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.