House for Sale in García Ginerés, a floor to remodel.Casa en Venta en García Ginerés de un piso para remodelar.

Discover a property with great potential in the heart of Mérida, ideal for those looking to renovate and personalize their own space.

This house has a solid structure, active services —water, electricity, and sanitation— and proper documentation: free of liens and debts.

The property already has a habitable construction, ready to remodel and take advantage of. Its current layout offers access with a front patio area, a reception/living room that connects with a ventilated kitchen both to the front and the back patio, a dining room with access to the bathroom and the main bedroom, which opens to a large interior patio and a service patio.

The lot has space for parking, which can be enabled by modifying the front wall to create vehicle access.

Its strategic location allows you to enjoy schools, shops, markets, and main avenues just a few minutes away, offering an ideal balance between residential life and commercial potential.

An excellent opportunity for investors or individuals looking for a house to renovate in the center of Mérida, with all the potential to become a modern home or mixed-use space for living and work.

*Prices do NOT include notary fees, taxes, rights, or service contract costs.
*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
*The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
*Taxes will be paid as applicable to each of the parties.
*Availability and price are subject to change without prior notice.
*The information presented here was provided by the owner and may be subject to changes.Descubre una propiedad con gran potencial en el corazón de Mérida, ideal para quienes buscan renovar y personalizar su propio espacio.

Esta casa cuenta con estructura sólida, servicios activos —alimentación hidráulica, eléctrica y sanitaria— y documentación en regla: libre de gravamen y de adeudos.

La propiedad ya cuenta con una construcción habitable, lista para remodelar y aprovechar. Su distribución actual ofrece un acceso con área de patio frontal, un recibidor/estancia que conecta con una cocina ventilada tanto al frente como al patio trasero, un comedor con acceso al baño y la habitación principal, la cual se abre hacia un amplio patio interior y un patio de servicio.

El predio dispone de espacio para estacionamiento, el cual puede habilitarse modificando el muro frontal para crear el acceso vehicular.

Su ubicación estratégica permite disfrutar de escuelas, comercios, mercados y avenidas principales a pocos minutos, ofreciendo un equilibrio ideal entre vida residencial y potencial comercial.

Una excelente oportunidad para inversionistas o particulares que buscan una casa a renovar en el Centro de Mérida, con todo el potencial para convertirse en un hogar moderno o espacio mixto de vivienda y trabajo.

*Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, ni costos de contratos de servicios.
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
*Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
*La información aquí presentada fué otorgada por el propietario y pudiera presentar cambios.