House in Private Sale in Temozon Norte ZoneCasa en Privada en Venta Zona Temozon Norte

Located within the Privada Corteza in the heart of Temozón Norte. Just 10 minutes from La Isla Mérida shopping center, El Faro hospital, the road to Progreso, and the most important restaurants and department stores in Mérida.

- Construction 390M2
- Land 367M2
- Front 11M
- Depth 33.38M
- Maintenance $2,500.00

PAYMENT METHOD
- Down payment: 30%
- Balance against deed through bank credit and/or own resources.
- Delivery date: Immediate

GROUND FLOOR:
- Covered garage for 3 cars
- Living room
- Dining room
- Kitchen with central island and Calacatta quartz countertops, lower and upper cabinetry, includes decorative lamps
- Half bathroom for guests
- Covered terrace
- Pool 3.90x2.75 meters interior with chukum finish
- Service room with bathroom
- Covered laundry area
- Bedroom on the ground floor with full bathroom

UPPER FLOOR:
- Secondary bedroom with bathroom and walk-in closet area
- Secondary bedroom with bathroom and walk-in closet area
- Master bedroom with full bathroom and large walk-in closet area

CORTEZA AMENITIES:
- Sunbathing area
- Pool with water park
- Basketball area and hoop
- 24-hour security
- Access booth with gate
- Covered terrace with bar and bathrooms
- Soccer field
- Children's park (2)
- Jacuzzi
- Yoga park
- Pet park
- Green areas

DESCRIPTIVE MEMORY
- Puebla fiorito marble floors of 30 cm x free lengths
- Integral kitchen with island, upper cabinets, and Calacatta quartz countertops
- Includes gas stove with 5 burners
- Aluminum frames line 3" model black bronze, does not include mosquito nets
- Fixed tempered glass in bathrooms of bedrooms and tempered glass railing in staircase hallway
- Bathroom countertops lined with travertine fiorito marble
- Wrought iron railing on the balcony of the master bedroom
- Drum doors made of parota wood and caobilla plywood
- Plaster finish plus paint on interior walls
- 3-layer finish plus paint or chukum-type paste on exterior walls
- 3500-liter concrete cistern
- 750-liter water tank
- Franklin 1/2 HP submersible pump for cistern
- Franklin 44-gallon hydropneumatic tank
- Franklin 1HP submersible pump for well
- Ecoplastic biodigester 1300 liters
- Waterproofing on rooftops.Ubicada dentro de la Privada Corteza en el corazón de Temozón Norte. A tan solo 10 minutos de plaza La Isla Mérida, hospital El Faro, carretera a Progreso y los más importantes restaurantes y tiendas departamentales en Mérida.


- Construcción 390M2
- Terreno 367M2
- Frente 11M
- Fondo 33.38M
- Mantenimiento $2,500.00

FORMA DE PAGO
- Enganche: 30%
- Saldo contra escritura mediante crédito bancario y/o recurso propio.
- Fecha de entrega: Inmediata

PLANTA BAJA:
- Cochera techada para 3 autos
- Sala
- Comedor
- Cocina con isla central y cubiertas en cuarzo calacatta, carpintería inferior y aérea, incluye lámparas decorativas
- Medio baño de visitas
- Terraza techada
- Alberca 3.90x2.75 metros interiores con acabado chukum
- Cuarto de servicio con baño
- Área de lavado techada
- Recámara en planta baja con baño completo

PLANTA ALTA:
- Recámara secundaria con baño y área de clóset vestidor
- Recámara secundaria con baño y área de clóset vestidor
- Recámara principal con baño completo y gran área de clóset vestidor

AMENIDADES DE CORTEZA:
- Asoleadero
- Alberca con parque acuático
- Área y canasta de basquet
- Seguridad 24 horas
- Caseta de acceso con reja
- Terraza techada con bar y baños
- Cancha de futbol
- Parque infantil (2)
- Jacuzzi
- Yogapark
- Petpark
- Áreas verdes

MEMORIA DESCRIPTIVA
- Pisos de mármol puebla fiorito de 30 cm x largos libres
- Cocina integral con isla, alacenas aéreas y cubiertas de cuarzo calacatta
- Incluye parrilla a gas con 5 quemadores
- Canceleria de aluminio línea 3" modelo bronce negro, no incluye mosquiteros
-Canceles templados fijos en baños de recámaras y barandal de vidrio templado en pasillo de escalera
-Mesetas de baños forradas de mármol travertino fiorito
-Barandal de herrería en balcón de recámara principal
-Puertas de tambor con madera de parota y triplay de caobilla
-Acabado yeso más pintura en muros interiores
-Acabado 3 capas más pintura o pasta tipo chukum en muros exteriores
- Cisterna de concreto de 3500 litros
- Tinaco de 750 litros
- Bomba sumergible Franklin 1/2 HP para cisterna
- Tanque hidroneumático Franklin 44 gal
- Bomba sumergible Franklin 1HP para pozo
- Biodigestor ecoplastic 1300 litros
- Impermeabilizante en azoteas