DE UNA SOLA PLANTA EN ITZIMNA, EN CALLE MUY TRANQUILA Y ZONA CAMINABLE

HOUSE IN ITZIMNA, SINGLE STORY

Located in Itzimná, one of the most charming and traditional neighborhoods of Mérida, it combines contemporary architecture, privacy, and a privileged location. Just minutes walking from the Center and Paseo de Montejo.

The property is developed on a single floor over a 338 m² lot, with 220 m² of completely renovated construction. Its design integrates modern lines with typical materials from the region, such as chukum and natural stone, creating fresh, elegant, and timeless spaces.

🦩Distribution and features
3 bedrooms / 3.5 bathrooms with European finishes and accessories / Master bedroom with soaking tub and marble details / Fully equipped integral kitchen / Living and dining room with open design / Covered terrace in front of the pool / Private pool with filtration system / Gardens with automatic irrigation system / Service room / Covered garage / Cistern, water tank, and pressurizing water system / One of the bedrooms has independent access, offering great versatility to be used as a study, office, consulting room, or guest space / The house is sold fully furnished and equipped, ready to move in immediately.

Opportunities to acquire a renovated property in Itzimná are becoming increasingly limited, especially single-story houses with a pool, privacy, and strategic location.

* Visits with prior notice

Price

$8,700,000 MXN

Information and visits

Private visits available by appointment.CASA EN ITZIMNA, DE UNA SOLA PLANTA

Ubicada en Itzimná, una de las colonias con mayor encanto y tradición de Mérida, Combina arquitectura contemporánea, privacidad y una ubicación privilegiada. A minutos caminando del Centro y de Paseo de Montejo.

La propiedad se desarrolla en una sola planta sobre un terreno de 338 m², con 220 m² de construcción completamente renovados. Su diseño integra líneas modernas con materiales típicos de la región, como chukum y piedra natural, creando espacios frescos, elegantes y atemporales.

🦩Distribución y características
3 recámaras / 3.5 baños con acabados y accesorios europeos / Recámara principal con tina tipo soaking y detalles en mármol / Cocina integral totalmente equipada / Sala y comedor con diseño abierto / Terraza techada frente a la piscina / Piscina privada con sistema de filtrado / Jardines con sistema de riego automático / Cuarto de servicio / Cochera techada / Cisterna, tinaco y sistema presurizador de agua / Una de las recámaras cuenta con acceso independiente, ofreciendo gran versatilidad para utilizarse como estudio, oficina, consultorio o espacio para visitas / La casa se vende completamente amueblada y equipada, lista para habitarse de inmediato

Las oportunidades de adquirir una propiedad renovada en Itzimná son cada vez más limitadas, especialmente casas de una sola planta con piscina, privacidad y ubicación estratégica.

* Visitas con tiempo de anticipación

Precio

$8,700,000 MXN

Informes y visitas

Visitas privadas disponibles con cita previa.