Casa en Privada al Norte, Única Living

Única Living is a development located in the north of Mérida, in one of the areas of greatest growth and appreciation. Its strategic location in the Xcanatún–Dzibilchaltún corridor allows easy access to universities, hospitals, and shopping centers.

Investing in Única Living is securing an asset in a low-density private community, with only 100 lots that guarantee privacy, security, and long-term projection. Its well-planned concept and the accelerated growth of northern Mérida make it a solid opportunity both for building and for keeping it as an investment with excellent appreciation.

AMENITIES:
-Recreational pool with swimming channel and wading area
-Paddle court
-Sunbathing area
-Multipurpose court
-Equipped and air-conditioned gym
-Children's playground
-Children's library
-Kitchen for preparing large meals
-Game room and TV room
-Terraces
-Yoga area

DISTRIBUTION:
°Covered garage for 2 vehicles
°Access with a large door
°Living and dining room in a continuous space
°Spacious kitchen
°Half bath for guests
°Service and laundry area with full bathroom
°Outdoor drying area
°Secondary bedroom 1 with wall closet and full bathroom
°Covered terrace
°Pool

UPPER FLOOR:
°Family Room
°Secondary bedroom 2 with wall closet and full bathroom
°Secondary bedroom 3 with walk-in closet and full bathroom
°Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT AND FEATURES:
-Pool with chukum finish and 15cm initial Venetian
-Tempered glass bathroom screens
-Island in the kitchen
-Lower cabinetry in the kitchen with tzalam
-1500LTS cistern
-Pressurizer
-Garden in front and back of the house
-Automatic irrigation system

MEASUREMENTS:
Land 302.03m2 | Front 10.02m x Length 30.86m
Construction 275.32m2

PAYMENT METHODS:
Reservation $30,000 valid for 7 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans

IMMEDIATE DELIVERY!

📍We process your credit, we have a real estate broker 🖊️
📍The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
📍Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability.
📍This price does not include taxes, appraisal, notary fees, and other expenses.
📍The images are illustrative, they do not include decoration, cars, furniture, or equipment not described in the descriptive memory, please request it from your advisor.
📍The total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Única Living es un desarrollo ubicado al norte de Mérida, en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía. Su ubicación estratégica en el corredor Xcanatún–Dzibilchaltún permite llegar con facilidad a universidades, hospitales, centros comerciales.

Invertir en Única Living es asegurar un patrimonio en una privada de baja densidad, con solo 100 lotes que garantizan privacidad, seguridad y proyección a largo plazo. Su concepto bien planificado y el crecimiento acelerado del norte de Mérida lo convierten en una oportunidad sólida tanto para construir, como para conservarlo como inversión con excelente plusvalía.

AMENIDADES:
-Alberca recreativa con canal de nado y chapoteado
-Cancha de pádel
-Asoleado
-Cancha de usos múltiples
-Gimnasio equipado y climatizado
-Juegos infantiles
-Ludoteca para niños
-Cocina para preparar grandes comidas
Salón de juegos y sala de TV
-Terrazas
-Área de yoga

DISTRIBUCIÓN:
°Garaje techado para 2 vehiculos
°Acceso con gran puerta
°Sala y comedor de corrido
°Amplia cocina
°Medio baño para visitas
°Área de servicio y lavado con baño completo
°Área de tendido al aire libre
°Recámara secundaria 1 con clóset de pared y baño completo
°Terraza techada
°Alberca

PLANTA ALTA:
°Family Room
°Recámara secundaria 2 con clóset de pared y baño completo
°Recámara secundaria 3 con clóset vestidor y baño completo
°Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS:
-Alberca con acabado en chukum y 15cm iniciales de veneciano
-Canceles en baño de cristal templado
-Isla en cocina
-Carpinteria inferior en cocina con tzalam
-Cisterna de 1500LTS
-Presurizador
-Jardín al frente y atras de la vivienda
-Sistema de riego automático

MEDIDAS:
Terreno 302.03m2 | Frente 10.02m x Largo 30.86m
Construcción 275.32m2

FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

ENTREGA INMEDIATA!


📍Tramitamos tu crédito, contamos con brocker inmobiliario 🖊️
📍El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📍Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
📍Este precio no incluye impuestos, avalúo, gastos notariales y otros gastos.
📍Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.
📍El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad en lo establecido en la NOM-247-SE-2022