House for sale in Yucatán Country Club | Kutz Private | 4 bedrooms + poolCasa va en venta en Yucatán Country Club | Privada Kutz | 4 recámaras + alberca

Live in one of the most exclusive and high-value areas of Mérida: the Kutz private community within the Yucatán Country Club.

This residence combines modern design, spaciousness, and premium finishes, in a safe environment surrounded by nature. The private community offers amenities ideal for the whole family such as a park with playgrounds, a paddle court, and large green areas.

In addition, the Yucatán Country Club has a first-class clubhouse (access by membership), with exclusive sports, social, and recreational facilities.

Ideal for those looking to invest in quality of life, security, and high value.

🏡 MAIN FEATURES
• 4 bedrooms (including a bedroom on the ground floor)
• 4.5 bathrooms
• Covered garage for 3 cars
• Private pool
• Covered terrace
• Equipped kitchen
• Service room with bathroom
• Garden

📐 DISTRIBUTION

Ground Floor:
• Double-height living room
• Dining room
• Kitchen with breakfast bar
• Guest bedroom with bathroom
• Half bathroom
• Covered terrace
• Pool and garden
• Laundry room
• Service room with bathroom
• Storage room
• Machine room

Upper Floor:
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom
• 2 secondary bedrooms with bathroom and closet
• Linen closet
• Balcony

✨ FINISHES AND EQUIPMENT
• Marble floors
• Integral kitchen Haus
• SMEG equipment (stove, hood, convection oven, microwave)
• Cedar wood carpentry
• Tempered glass in bathrooms and railings
• Air conditioning (Fan & Coil + mini-splits)
• Automated irrigation system
• Preparation for solar panels
• Preparation for power generator
• Electronic lock

🌿 AMENITIES
• Park with playgrounds
• Paddle court
• Green areas

💰 PRICE AND CONDITIONS
• Price from: $14,900,000 MXN
• Accepts bank credit and own resources
• Does not include solar panels

*The house will be ready by the end of May.

*Prices may vary according to availability or purchase conditions. Check terms and conditions, restrictions apply.
*Note in accordance with the Adhesion contract before PROFECO Norma 247-SE-2021 Registration PFCBE/003539-2023, the sale of this property is authorized.
*The images are merely illustrative and do not represent the final product. The price does not include notary fees, appraisal, or maintenance fees.Vive en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de Mérida: la privada Kutz dentro del Yucatán Country Club

Esta residencia combina diseño moderno, amplitud y acabados premium, en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. La privada ofrece amenidades ideales para toda la familia como parque con juegos infantiles, cancha de pádel y amplias áreas verdes.

Además, el Yucatán Country Club cuenta con casa club de primer nivel (acceso mediante membresía), con instalaciones deportivas, sociales y recreativas exclusivas.

Ideal para quienes buscan invertir en calidad de vida, seguridad y alta plusvalía.


🏡 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• 4 recámaras (incluye recámara en planta baja)
• 4.5 baños
• Cochera techada para 3 autos
• Alberca privada
• Terraza techada
• Cocina equipada
• Cuarto de servicio con baño
• Jardín

📐 DISTRIBUCIÓN

Planta Baja:
• Sala a doble altura
• Comedor
• Cocina con barra desayunadora
• Recámara de visitas con baño
• Medio baño
• Terraza techada
• Alberca y jardín
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio con baño
• Bodega
• Cuarto de máquinas

Planta Alta:
• Recámara principal con closet vestidor y baño
• 2 recámaras secundarias con baño y vestidor
• Closet de blancos
• Balcón

✨ ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
• Pisos de mármol
• Cocina integral Haus
• Equipamiento SMEG (parrilla, campana, horno convencción, horno de microondas)
• Carpintería en madera de cedro
• Cristal templado en baños y barandales
• Aire acondicionado (Fan & Coil + minisplits)
• Sistema de riego automatizado
• Preparación para paneles solares
• Preparación para planta de luz
• Cerradura electrónica


🌿 AMENIDADES
• Parque con juegos infantiles
• Cancha de pádel
• Áreas verdes

💰 PRECIO Y CONDICIONES
• Precio desde: $14,900,000 MXN
• Acepta crédito bancario y recursos propios
• No incluye páneles solares


*La casa esta lista a finales de mayo.

*Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.