Casa en Venta de 4 Habitaciones y Alberca en NorteMérida

2-level house, 4 bedrooms, and 480.20 m2 of construction, designed for those seeking spaciousness and a functional design. Located in the private NORTEMERIDA, Komchen Yucatán, with quick access to the beaches of Progreso.
This property offers modern design, premium finishes, and spaces designed for comfort. With 24/7 security, green areas, and access to the best services in the city, it is the perfect home for those seeking luxury, tranquility, and appreciation.

GROUND FLOOR
• Covered garage for 2 cars
• Entrance hall
• Living room
• Dining room
• Kitchen with pantry
• Study with full bathroom
• Half bathroom
• Bar area
• Service room with full bathroom
• Laundry area
• Drying patio
• Storage room
• Exterior bathroom
• Machine room
• Covered terrace
• Garden
• Pool and Jacuzzi

UPPER FLOOR
• Family Room or TV Area
• Linen closet
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, refreshment counter, and balcony
• 2 bedrooms with individual closets and shared full bathroom
• Bedroom with closet and full bathroom.
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SURFACES
• Construction: 480.20 m2
• Land: 900.06 m2 (40.89m X 26.01m X 20.00m X 38.95m)
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PRICE
• $15,900,000 MXN | HOUSE 76 E
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EQUIPMENT/FINISHES
• Carpentry in closets
• Shower enclosures in bathrooms
• Mosquito nets
• Complete carpentry in kitchen
• Reinforced carpentry doors
• Garden with automatic irrigation system
• Boiler
• Pressurizer
• Stationary tank
• Stove
• Hood and sink
• Doors in side hallways
• Preparation for panel installation
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AMENITIES
• Security and surveillance booth 24/7
• Clubhouse with event rooms
• Pool and wading pool
• Paddle court
• Tennis court
• Soccer field
• Equipped gym
• Green areas and recreational parks
• Children's playgrounds
• Running tracks
• Bike lanes
• Visitor parking
• Multipurpose room
• Coworking
• Grills or BBQ area
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PAYMENT SCHEME:
• Reservation: $50,000 MXN
• Down payment: 20% upon signing the purchase promise and the rest upon delivery.
• Payment methods: Bank loans
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MAINTENANCE FEE
• $5,000 MXN per month approx.
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DELIVERY DATE
• IMMEDIATE
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LOCATION:
Located in the northern area, NORTEMERIDA offers excellent connectivity with:
The Harbor Mérida Plaza: 9 minutes
Galerías Mérida: 12 minutes
La Isla Mérida: 17 minutes
Star Médica Mérida: 18 Minutes
El Faro Hospital: 14 Minutes
Progreso: 18 Minutes
Mérida Center: 39 Minutes
Mérida Airport: 32 Minutes
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*** Prices and availability are subject to change without prior notice.Casa de 2 niveles, 4 recámaras y 480.20 m2 de construcción, pensadas para quienes buscan amplitud y un diseño funcional. Ubicadas en la privada NORTEMERIDA, Komchen Yucatán, con acceso rápido a las playas de Progreso.
Esta propiedad ofrece diseño moderno, acabados premium y espacios pensados para el confort. Con seguridad 24/7, áreas verdes y acceso a los mejores servicios de la ciudad, es el hogar perfecto para quienes buscan lujo, tranquilidad y plusvalía.

PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 autos
• Recibidor
• Sala
• Comedor
• Cocina con alacena
• Estudio con baño completo
• Medio baño
• Estancia Bar
• Cuarto de Servicio con Baño Completo
• Área de lavado
• Patio de tendido
• Bodega
• Baño exterior
• Cuarto de máquinas
• Terraza Techada
• Jardín
• Alberca y Jacuzzi

PLANTA ALTA
• Family Room o Área de TV
• Closet de blancos
• Recámara Principal con Closet Vestidor, Baño Completo, Meseta de Refrigerio y Balcón
• 2 Recámaras con Closet c/u y Baño Completo Compartido
• Recámara con Closet y Baño Completo.
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SUPERFICIES
• Construcción: 480.20 m2
• Terreno: 900.06 m2 (40.89m X 26.01m X 20.00m X 38.95m)
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PRECIO
• $15,900,000 MXN | CASA 76 E
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EQUIPAMIENTO/ACABADOS
• Carpintería en closets
• Canceles en baños
• Mosquiteros
• Carpintería Completa en Cocina
• Puertas Reforzadas de Carpintería
• Jardín con sistema de riego autómatico
• Boiler
• Presurizador
• Tanque Estacionario
• Estufa
• Campana y tarja
• Puertas en Pasillos Laterales
• Preparación para Instalación de Paneles
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AMENIDADES
• Caseta de Seguridad y Vigilancia 24/7
• Casa Club con Salones para Eventos
• Alberca y Chapoteadero
• Cancha de Padel
• Cancha de Tenis
• Cancha de Futbol
• Gimnasio equipado
• Áreas verdes y Parques Recreativos
• Juegos Infantiles
• Pistas de Running
• Ciclovías
• Estacionamiento para Visitas
• Salón de Usos Multiples
• Coworking
• Asadores o Área BBQ
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ESQUEMA DE PAGOS:
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 20% Al firmar promesa de compraventa y el resto contra entrega.
• Formas de pago: Créditos Bancarios Crédito Bancario
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CUOTA DE MANTENIMIENTO
• $5,000 MXN al mes aprox.
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FECHA DE ENTREGA
• INMEDIATA
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UBICACIÓN:
Ubicado en la zona norte, NORTEMERIDA ofrece una excelente conexión con:
Plaza The Harbor Mérida: 9 minutos
Galerías Mérida: 12 minutos
La Isla Mérida: 17 minutos
Star Médica Mérida: 18 Minutos
Hospital El Faro: 14 Minutos
Progreso: 18 Minutos
Centro de Mérida: 39 Minutos
Aeropuerto de Mérida: 32 Minutos
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*** Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.