House for sale within a private community in Cholul, Mérida, Yucatán. Enjoy the best of Cholul without worrying about traffic, as it has direct access to the Periférico ring road. Due to its great location, you will have the Altabrisa shopping center, hospitals, schools, and all the necessary services for daily life nearby. The house is located in front of the amenities of the private community.

Distribution:
Ground floor.-
- Covered garage for 2 cars.
- Living and dining room combined.
- Kitchen.
- Bedroom with full bathroom.
- Half bathroom for guests.
- Terrace.
- Pool.
- Laundry room.

Second floor.-
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
- 2 secondary bedrooms, each with closet and full bathroom.

Amenities of the private community:
- Clubhouse.
- Gym.
- Pool with swimming lane.
- Grill area.
- Playground.
- Pet area.
- Jogging track.
- Controlled access.
- Package reception.
- Storage room with tools for residents' use.

Delivery: August 2025.

*Additional: the construction of the pool for $100,000 mxn.
*The images are for illustrative purposes only and do not represent the final product. Decorative items or furniture are not included in the published product. Price and availability are subject to change without prior notice. The price does not include notary fees, appraisal, or maintenance fees.Casa en venta dentro de una privada en Cholul, Mérida, Yucatán. Disfruta de lo mejor de Cholul sin preocuparte por el tráfico, ya que tiene un acceso directo al anillo de Periférico. Por su gran ubicación, tendrás cerca el centro comercial Altabrisa, hospitales, colegios y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. La casa se encuentra en frente de las amenidades de la privada.

Distribución:
Planta baja.-
- Cochera para 2 autos techada.
- Sala y comedor corridos.
- Cocina.
- Recámara con baño completo.
- Medio baño de visitas.
- Terraza.
- Piscina.
- Cuarto de lavado.

Segundo planta.-
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
- 2 recámaras secundarias, cada una con clóset y con baño completo.

Amenidades de la privada:
- Casa club.
- Gym.
- Piscina con canal de nado.
- Áreal de grill.
- Parque infantil.
- Área de mascotas.
- Pista de joggin.
- Acceso controlado.
- Recepción de paquetería.
- Bodega con herramientas para uso de los residentes.

Entrega: agosto 2025.

*Adicional: la construcción de piscina por $100,000 mxn.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.