Located north of Mérida, just 500 meters from the Mérida-Progreso highway, with 135 lots, Privada Aire Puro combines exclusivity and well-being. Surrounded by green areas and with easy access to shopping plazas, hospitals, schools, and the beach, it is ideal for those seeking quality of life. Conceived under the Wellness Wheel philosophy, it offers a comprehensive balance between nature and modernity, guaranteeing high added value in one of the most sought-after areas of the city. Amenities: clubhouse with pool, gym, sports courts, green areas, and recreational trails, as well as a game room and more.

Distribution:

Ground Floor:
• Garage for 3 vehicles (2 covered and one uncovered).
• Double-height foyer.
• Open living-dining room.
• Kitchen with granite breakfast island.
• Pantry space.
• Service room with full bathroom.
• Semi-covered terrace.
• Pool.
• Bedroom with full bathroom and closet.
• Half bathroom for guests.

Upper Floor:
• Hallway.
• Secondary bedroom with closet and full bathroom.
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.

AMENITIES:
-Paddle and Soccer courts.
-Pool and swimming channel.
-Gym.
-Functional Circuit.
-Jogging Circuit.
-Spiro.
-Yoga Room.
-Slackline.
-Physiotherapy and Massage Room.
-Zen Garden.
-Organic Garden.
-Theme Parks.
-Kid’s Club.
-Social Terraces.
-Event Garden.
-Grill Area.
-Game Cave

Finishes and equipment:
• Double-height main door.
• Integral kitchen with grill, complete cabinetry with upper and lower drawers.
• Cabinetry in closets without doors and under-sink furniture in oak, tzalam, or parota wood.
• Tempered glass fixtures.
• Tinted glass in windows.
• Mosquito nets throughout the house.
• Outlets for air conditioning and fans installation (not included).
• Flooring to choose in porcelain format 60 x 120 cm.
• Electric boiler and pressurizer.

Payment schemes:
Price: $5,480,000
Reservation: $20,000
Down payment: Minimum 30%
Balance upon delivery
Delivery Date: September 2026Ubicada al norte de Mérida, a solo 500 metros de la carretera Mérida-Progreso, con 135 lotes, Privada Aire Puro combina exclusividad y bienestar. Rodeada de áreas verdes y con fácil acceso a plazas comerciales, hospitales, escuelas y la playa, es ideal para quienes buscan calidad de vida, Concebida bajo la filosofía Wellness Wheel, ofrece un equilibrio integral entre naturaleza y modernidad, garantizando alta plusvalía en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Amenidades: casa club con alberca, gimnasio, canchas deportivas, áreas verdes y senderos recreativos además de contar con sala de juegos y más.

Distribución:

Planta Baja:
• Cochera para 3 vehículos (2 techados y uno sin techar).
• Recibidor a doble altura.
• Sala comedor corrido.
• Cocina con isla desayunadora en granito.
• Espacio de alacena
• Cuarto de servicio con baño completo.
• Terraza semi techada.
• Piscina.
• Recámara con baño completo y closet.
• Medio baño de visitas.

Planta Alta:
• Vestíbulo
• Recámara secundaria con closet y baño completo
• Recámara principal con closet vestidor y baño completo.

AMENIDADES:
-Canchas de Pádel y Futbol.
-Piscina y Canal de nado.
-Gimnasio.
-Circuito Funcional.
-Circuito de Joggin.
-Spiro.
-Salón de Yoga.
-Slackline.
-Salón de Fisioterapia y Masajes.
-Jardín Zen.
-Huerto Orgánico.
-Parques Temáticos.
-Kid’s Club.
-Terrazas Sociales.
-Jardín de Eventos.
-Área de Grill.
-Game Cave

Acabados y equipamiento:
• Puerta principal a doble altura.
• Cocina integral con parrilla, carpintería completa gavetas superiores e inferiores.
• Carpintería en closets sin puertas y muebles bajo lavabo en madera de encino, tzalam o listón de parota.
• Fijos de cristal templado.
• Vidrios en cancelería entintados.
• Mosquiteros en toda la casa
• Salidas para instalación de aires acondicionados y ventiladores (no incluidos).
• Piso a elegir en porcelanato formato 60 x 120 cm.
• Boiler eléctrico y presurizador.

Esquemas de pago:
Precio: $ 5,480,000
Apartado : $ 20,000
Enganche: Mínimo 30%
Saldo contra entrega
Fecha de Entrega: Septiembre 2026